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620-628 N Fickett St Immeuble residentiel 5 lots 635 259 € (127 052 €/Lot) Taux de capitalisation 6,94 % Los Angeles, CA 90033
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity in Boyle Heights: Five-unit apartment complex with 42 percent potential upside in rents
- Updated Electrical: Asset’s electrical was upgraded in 2024
- All Single-Story Floor Plans: Unit Mix of four one-bed/one-baths and one three-bed/one-and-one-half-bath unit
- Easy Access to Major Employers and Attractions: Located in one of Los Angeles’ most active infill development markets and proximate to Downtown LA
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present to market 620 North Fickett Street, a five-unit apartment complex in Los Angeles’ Boyle Heights neighborhood. This property is a great value-add opportunity with all single-story floor plans and over 40 percent rental upside in one of Los Angeles’ most active infill development markets.
620 North Fickett Street consists of three single-story buildings and a mix of four one-bed/one-bath units and one three-bed/one-and-one-half-bath unit on a corner lot. The units are separately metered for gas and electricity, and the buildings feature updated electrical.
The property is situated on a corner lot in Boyle Heights at the intersection of Fickett and Malabar streets. This location offers convenient access to freeways, transit, the Metro E line, and major Downtown Los Angeles employers and attractions.
620 North Fickett Street consists of three single-story buildings and a mix of four one-bed/one-bath units and one three-bed/one-and-one-half-bath unit on a corner lot. The units are separately metered for gas and electricity, and the buildings feature updated electrical.
The property is situated on a corner lot in Boyle Heights at the intersection of Fickett and Malabar streets. This location offers convenient access to freeways, transit, the Metro E line, and major Downtown Los Angeles employers and attractions.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 635 259 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 127 052 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,94 % | Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.81 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAC1 | ||
| Prix | 635 259 € |
| Prix par lot | 127 052 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.81 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAC1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5177-023-001 | Évaluation des aménagements | 323 657 € |
| Évaluation du terrain | 280 906 € | Évaluation totale | 604 563 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5177-023-001
Évaluation du terrain
280 906 €
Évaluation des aménagements
323 657 €
Évaluation totale
604 563 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
620-628 N Fickett St
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