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Town Green Village 620-624 McClelland Dr Local commercial | 74 m² | À louer | Windsor, CA 95492
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Turnkey Tasting Room or Coffee Shop in Prime Location This is a rare opportunity to sublease a fully equipped and beautifully designed commercial retail space in the heart of Windsor, CA. This move-in-ready space is ideal for a tasting room, coffee shop, or specialty retail business, featuring high-end finishes and modern amenities. Property Features: Elegant Fixtures & Finishes: White marble countertop Custom tile floors West Elm custom lighting Built-in cabinets Fully Equipped for Food & Beverage Service: Forced air heating & air conditioning system Under-counter electric water heater Under-counter commercial dishwashers (2x)Built-in wine fridge Built-in Beverage fridge Full-size double-door refrigerator (2x) Stainless steel food preparation tables Prime Location & Outdoor Space: Outdoor parklets with full subfloor reconstruction (Fall 2024) Back door access visible from the SMART Train platform (service starting Spring 2025) Ideal for a High-Traffic Business With the SMART Train launching in Spring 2025, this space will benefit from increased foot traffic and direct access from the train platform. The combination of prime visibility, a fully built-out infrastructure, and a modern aesthetic make it an excellent investment for a new or expanding business. Seeking a $60,000 Infrastructure Buyout, Sublease remaining term and renewal options
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Licence d’activité
- Accessible fauteuils roulants
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 9071 | 74 m² | Févr. 2026 | 377,83 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 28 081 € /an 2 340 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 9071
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Févr. 2026 |
| Loyer |
| 377,83 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 28 081 € /an 2 340 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 9071
| Surface | 74 m² |
| Durée | Févr. 2026 |
| Loyer | 377,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Turnkey Tasting Room or Coffee Shop in Prime Location This is a rare opportunity to sublease a fully equipped and beautifully designed commercial retail space in the heart of Windsor, CA. This move-in-ready space is ideal for a tasting room, coffee shop, or specialty retail business, featuring high-end finishes and modern amenities. Property Features: Elegant Fixtures & Finishes: White marble countertop Custom tile floors West Elm custom lighting Built-in cabinets Fully Equipped for Food & Beverage Service: Forced air heating & air conditioning system Under-counter electric water heater Under-counter commercial dishwashers (2x)Built-in wine fridge Built-in Beverage fridge Full-size double-door refrigerator (2x) Stainless steel food preparation tables Prime Location & Outdoor Space: Outdoor parklets with full subfloor reconstruction (Fall 2024) Back door access visible from the SMART Train platform (service starting Spring 2025) Ideal for a High-Traffic Business With the SMART Train launching in Spring 2025, this space will benefit from increased foot traffic and direct access from the train platform. The combination of prime visibility, a fully built-out infrastructure, and a modern aesthetic make it an excellent investment for a new or expanding business. Seeking a $60,000 Infrastructure Buyout, Sublease remaining term and renewal options
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
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- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Style d’appartement | Avec jardin |
| Nb de lots | 187 | Surface de l’immeuble | 59 644 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Nb de lots | 187 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 59 644 m² |
| Année de construction | 2006 |
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Town Green Village | 620-624 McClelland Dr
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