Votre e-mail a été envoyé.
620 17th Ave SW Local commercial | 148 m² | À louer | Calgary, AB T2S 0B4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Located in Calgary’s established Red Mile retail corridor.
- Positioned among popular dining and entertainment destinations.
- Surrounded by a dense urban residential population.
- Benefits from consistent pedestrian and neighborhood activity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This second-generation retail space offers a functional storefront layout that supports customer-facing operations and efficient daily business flow. The configuration is well-suited for food service, specialty retail, boutique concepts, or other experiential retail users seeking a move-in-ready opportunity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1,597 SF retail sublease opportunity
- Prime Red Mile location
- Across from Western High School
- Surrounded by residential density
- Near destination dining anchors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 620 17th Ave SW, Calgary, AB T2S 0B4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Indo Designer Rug's
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Indo Designer Rug's | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business along Calgary’s iconic 17th Avenue SW, one of the city’s most active retail and dining corridors. This retail sublease opportunity benefits from exceptional pedestrian activity, surrounding residential density, and exposure within the Red Mile district. The location is directly across from Western Canada High School and near established destinations including Comery Block, UNA Pizza + Wine, and National, helping drive consistent customer traffic. The space offers an opportunity for retailers, food-and-beverage operators, and service-oriented businesses seeking a presence in a highly active urban environment.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
620 17th Ave SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.