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62 West Main St Local commercial | 77 m² | À louer | Harthill ML7 5QD
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Informations principales
- Prominent roadside frontage
- Excellent regional connectivity
- High visibility signage potential
- Bright, modern finish ready for immediate occupation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 77 m² | Négociable | 136,96 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 10 548 € /an 879,02 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The available accommodation comprises a ground floor commercial unit extending to approximately 77 sq m (829 sq ft), arranged predominantly in an open plan format. The space has been recently refurbished to a high standard, including new flooring, freshly decorated walls, and modern lighting. Ancillary accommodation includes a fitted kitchen/staff area and WC facilities. The layout is flexible and may be subdivided into two separate units, making it suitable for a variety of retail, office, or service-based occupiers.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Newly refurbished throughout
- Open plan flexible layout
- Kitchen and WC facilities
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 80 m² |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 80 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
An excellent opportunity to secure a fully refurbished commercial premises in a prominent Main Street location within the thriving village of Harthill. Ideally positioned on the busy corridor between Glasgow and Edinburgh, with excellent access to the M8 motorway, this unit benefits from strong passing traffic and a wide catchment area, drawing customers from Harthill, Whitburn, Shotts, Bathgate and the wider West Lothian and North Lanarkshire regions. Recently refurbished to a high standard throughout, including: * Brand new flooring * Freshly plastered and decorated interiors * New kitchen/staff area * Newly fitted WC facilities * Bright, modern finish ready for immediate occupation The unit extends to approximately 77 sq m and occupies a highly visible Main Street position, offering fantastic signage and advertising opportunities to passing vehicles and pedestrians alike. Rental Options: Entire Unit - £850 per month * Approx. 77 sq m of trading space * Suitable for a variety of retail, office, beauty, wellbeing or service-based businesses Split Unit Opportunity - £450 per month * Potential to divide the premises into two separate trading spaces * Ideal for start-ups, sole traders or smaller businesses * Shared utility costs help keep overheads affordable * Opportunity to benefit from a professional commercial setting at a lower monthly cost A rare chance to establish your business in a modern, high-visibility premises within a well-connected location. For further information or to arrange a viewing, please get in touch
Présenté par
62 West Main St
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