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62 Unit South Chicago Multifamily Portf 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 4 749 140 € | Chicago, IL
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***VENTE DE PORTEFEUILLE REO ET COMPREND 4 BÂTIMENTS (88 UNITÉS AU TOTAL) : (1) 8100-8110 S Paulina St, Chicago IL 60620, (2) 8200 S Paulina St, Chicago IL 60620, (3) 8102 S Maryland Ave, Chicago IL 60619, (4) 7157 S Yale Ave, Chicago IL 60621, *** Les données financières sont des estimations de courtiers. L'état des bâtiments varie au sein du portefeuille. Consultez un courtier pour plus de détails.
Le 8100-8110 S Paulina St est un bâtiment de 31 logements situé dans le quartier sud-ouest d'Auburn Gresham à Chicago. Ce bâtiment comprend 28 unités d'un lit/une salle de bain et trois (3) unités de deux lits/une salle de bain. Ce bâtiment en maçonnerie solide nécessitera une rénovation complète. Construit en 1928 et offrant 32 404 pieds carrés d'espace, le 8100-8110 S Paulina St offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Auburn Gresham.
Le 8200 S Paulina St est un bâtiment de 19 logements situé dans le quartier sud-ouest d'Auburn Gresham à Chicago. Ce bâtiment comprend six (6) unités d'un lit/une salle de bain et treize (13) unités de deux lits/une salle de bain. Le magnifique bâtiment en maçonnerie nécessitera des travaux de rénovation. Construit en 1927 et offrant 15 000 pieds carrés d'espace, le 8200 S Paulina St offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Auburn Gresham.
Le 8102 S Maryland Ave est un bâtiment de 26 unités situé dans le quartier sud-ouest de Chatham à Chicago. Ce bâtiment comprend vingt-six (26) unités d'un lit/une salle de bain. Le bâtiment est partiellement occupé par des locataires mais peut nécessiter des travaux de réhabilitation légères/modérés. Construit en 1930 et offrant une superficie de 25 184 pieds carrés, le 8102 S Maryland Ave offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation du quartier de Chatham.
Le 7157 S Yale Ave est un bâtiment de 12 logements situé dans le quartier d'Englewood, au sud-ouest de Chicago. Ce bâtiment comprend douze grandes (12) unités d'un lit/une salle de bain, variant en pieds carrés et en loyer prévu sur le marché. Cette propriété REO nécessitera une réhabilitation esthétique modérée, mais il s'agit d'un bâtiment solide. Construit en 1905 et offrant une superficie de 11 181 pieds carrés, le 7157 S Yale Ave offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Englewood. L'établissement est également situé dans le quartier TIF.
Le 8100-8110 S Paulina St est un bâtiment de 31 logements situé dans le quartier sud-ouest d'Auburn Gresham à Chicago. Ce bâtiment comprend 28 unités d'un lit/une salle de bain et trois (3) unités de deux lits/une salle de bain. Ce bâtiment en maçonnerie solide nécessitera une rénovation complète. Construit en 1928 et offrant 32 404 pieds carrés d'espace, le 8100-8110 S Paulina St offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Auburn Gresham.
Le 8200 S Paulina St est un bâtiment de 19 logements situé dans le quartier sud-ouest d'Auburn Gresham à Chicago. Ce bâtiment comprend six (6) unités d'un lit/une salle de bain et treize (13) unités de deux lits/une salle de bain. Le magnifique bâtiment en maçonnerie nécessitera des travaux de rénovation. Construit en 1927 et offrant 15 000 pieds carrés d'espace, le 8200 S Paulina St offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Auburn Gresham.
Le 8102 S Maryland Ave est un bâtiment de 26 unités situé dans le quartier sud-ouest de Chatham à Chicago. Ce bâtiment comprend vingt-six (26) unités d'un lit/une salle de bain. Le bâtiment est partiellement occupé par des locataires mais peut nécessiter des travaux de réhabilitation légères/modérés. Construit en 1930 et offrant une superficie de 25 184 pieds carrés, le 8102 S Maryland Ave offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation du quartier de Chatham.
Le 7157 S Yale Ave est un bâtiment de 12 logements situé dans le quartier d'Englewood, au sud-ouest de Chicago. Ce bâtiment comprend douze grandes (12) unités d'un lit/une salle de bain, variant en pieds carrés et en loyer prévu sur le marché. Cette propriété REO nécessitera une réhabilitation esthétique modérée, mais il s'agit d'un bâtiment solide. Construit en 1905 et offrant une superficie de 11 181 pieds carrés, le 7157 S Yale Ave offre une opportunité d'investissement unique pour contribuer à la revitalisation d'Englewood. L'établissement est également situé dans le quartier TIF.
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 158 963 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 158 963 €
|
| Taxes |
91 934 €
|
| Frais d’exploitation |
291 446 €
|
| Total des frais |
383 380 €
|
| Résultat net d’exploitation |
775 583 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 158 963 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 158 963 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 91 934 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 291 446 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 383 380 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 775 583 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 749 140 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 872,57 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 16,33 % | Surface totale de l’immeuble | 5 443 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Prix | 4 749 140 € |
| Prix/m² | 872,57 € / m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Taux de capitalisation | 16,33 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 443 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8100-8110 S Paulina St, Chicago, IL 60620 | Immeuble residentiel | 3 010 m² | 1928 | - |
| 8200 S Paulina St, Chicago, IL 60620 | Immeuble residentiel | 1 394 m² | 1927 | - |
| 7157 S Yale Ave, Chicago, IL 60621 | Immeuble residentiel | 1 039 m² | 1905 | - |
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