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Red Hot Corner in Old City | R-License 62 S 2nd St Local commercial | 84–167 m² | À louer | Philadelphia, PA 19106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Red Hot Corner !
- Cinq nouveaux immeubles résidentiels de plus de 100 unités à proximité et en pleine croissance !
- Face à l'agrandissement du parc de 11,5 acres reliant la vieille ville au front de mer du Delaware (projet de développement de Penn's Landing de 2,2 milliards de dollars)
- Les espaces ferroviaires sont absorbés le long de ce couloir. Profitez-en !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rotton Ralph's
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rotton Ralph's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 206 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | 201 Chestnut St |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 206 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | 201 Chestnut St |
À PROPOS DU BIEN
Rotten Ralph's se trouve dans un coin privilégié surplombant le nouveau parc de 11,5 acres qui relie la vieille ville au front de mer du Delaware. Ce nouveau parc s'étendra entre Chestnut Street et Walnut Street. Le Rotten Ralph's Pub & Eatery est un établissement populaire situé au cœur de la vieille ville de Philadelphie. Il propose un charmant bar d'angle et propose une expérience culinaire. L'établissement dispose d'un bar et de tables aux premier et deuxième étages, ce qui le rend idéal pour diverses activités, notamment pour une sortie en soirée ou une expérience culinaire décontractée. Cet établissement populaire est connu pour sa nouvelle cuisine américaine et ses cocktails originaux. Il fonctionne tous les jours de midi à 2 heures du matin, avec des heures prolongées le samedi à partir de 11 heures. Rotten Ralph's reste un endroit incontournable de Philadelphie pour une soirée ou une expérience culinaire décontractée. Ils proposent des pintes, plus de 21 bières pression et 12 télévisions à écran plat pour regarder les événements sportifs. Rotten Ralph's est ouvert tous les jours de midi à 2 h du matin, avec des horaires prolongés le samedi à partir de 11 h. Le Rotten Ralph's Pub & Eatery reste un lieu incontournable de Philadelphie pour une soirée ou une expérience culinaire décontractée. Circulation piétonnière accrue : Le parc attirera plus de visiteurs, augmentant ainsi la circulation piétonnière et la visibilité des entreprises locales. Cela peut donner un coup de pouce à l'économie et entraîner une hausse des ventes pour les magasins, les restaurants et les autres entreprises voisines. Tourisme et hôtellerie : le nouveau parc peut devenir une attraction locale et attirer les touristes. Cela peut profiter aux entreprises hôtelières, telles que les hôtels, les restaurants et les bars. C'est une occasion en or de louer un bar/restaurant établi dans un quartier en pleine croissance. Le propriétaire actuel envisage d'installer une terrasse sur le toit à l'emplacement existant : • Bar/restaurant établi • Zonage CMX-3 • Droits en matière de développement • Cinq nouveaux immeubles résidentiels de plus de 100 unités à proximité • Des blocs provenant du projet de réaménagement de Penn's Landing de 2,2 milliards de dollars de la Durst Organization • 2 étages - 1 878 pieds carrés • 19 pieds de façade sur les rues Chestnut • Licence R-Liquor • Sert les touristes et les clients locaux Un espace de restauration de premier ordre au coin de Chestnut Street et de la 2e rue de la vieille ville Argent clé requis*
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Hot Corner in Old City | R-License | 62 S 2nd St
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