Votre e-mail a été envoyé.
Mercado Village 62 Mercado St SE Espace disponible | 89–1 767 m² | Local commercial | Calgary, AB T3S 0K1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ample surface parking available.
- Popular retail tenants.
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 89 – 201 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 98 – 390 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 3 | 116 – 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 4 | 111 – 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 5 | 140 – 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
62 Mercado St SE - 1er étage – Bureau Building 1
**Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Fascia and pylon signage available.
62 Mercado St SE - 1er étage – Bureau Building 2
**Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fascia and pylon signage available.
62 Mercado St SE - 1er étage – Bureau Building 3
Building 3 in Mercado Village offers 1,000-3,000 square feet of retail space. **Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.**
- Pylon and fascia signage available.
62 Mercado St SE - 1er étage – Bureau Building 4
Building 4 in Mercado Village offers 1,000-6,000 square feet of retail space. **Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.**
- Fascia and pylon signage available.
63 Mercado St SE - 1er étage – Bureau Building 5
Building 5 in Mercado Village offers 1,200-7,200 square feet of retail space. **Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.**
- Pylon and fascia signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 767 m² | Façade | Rangeview Blvd SE |
| Min. Divisible | 89 m² | Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 767 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Rangeview Blvd SE |
| Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Mercado Village offers exceptional retail opportunities within a brand-new, grocery-anchored shopping center in Southeast Calgary. Strategically located along196th Avenue SE (Rangeview Boulevard), the site provides unparalleled visibility and convenient access from both Stoney Trail and52nd Street SE, ensuring strong connectivity for customers. Positioned at the core of one of Calgary’s fastest-growing communities, the center serves a robust trade area that includes Mahogany, Rangeview, Seton, Ricardo Ranch, and Auburn Bay. With high daily traffic counts, ample surface parking, and the draw of national brand anchors, Mercado Village is an ideal destination for retailers seeking to capture a loyal and expanding customer base in a thriving, high-growth market.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mercado Village | 62 Mercado St SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.