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Mercado Village 62 Mercado St SE Espace disponible | 93–2 713 m² | Local commercial | Calgary, AB T3S 0K1
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 465 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
62 Mercado St SE - 1er étage
Building 1 in Mercado Village offers 1,000-5,000 square feet of retail space.
62 Mercado St SE - 1er étage
Building 2 in Mercado Village offers 1,000-8,000 square feet of retail space.
62 Mercado St SE - 1er étage
Building 3 in Mercado Village offers 1,000-3,000 square feet of retail space.
62 Mercado St SE - 1er étage
Building 4 in Mercado Village offers 1,000-6,000 square feet of retail space.
63 Mercado St SE - 1er étage
Building 5 in Mercado Village offers 1,200-7,200 square feet of retail space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 713 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | Rangeview Blvd SE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Espace total disponible | 2 713 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Rangeview Blvd SE |
| Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
À PROPOS DU BIEN
**Please ensure that you let me know your SIZE REQUIREMENT and also WHAT TYPE OF BUSINESS YOU HAVE IN MIND and I will respond appropriately.** • Exceptional retail space available in a new, grocery-anchored centre in Southeast Calgary. Strategically positioned along 196th Avenue SE (Rangeview Boulevard), this site offers unmatched visibility, quick and easy access from both Stoney Trail and 52nd Street SE • Located at the heart of one of Calgary’s fastest-growing communities, this centre is poised to serve a high-demand trade area including the established and expanding communities of Mahogany, Rangeview, Seton, Ricardo Ranch, and Auburn Bay • With strong daily traffic, ample surface parking, and national brand anchors driving traffic, this is an ideal location for retailers looking to capture a loyal and growing customer base in a high-traffic, high-growth market
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado Village | 62 Mercado St SE
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