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Building 6 62 Marble Rd Industriel/Logistique 3 912 m² 100 % Loué À vendre Hardeeville, SC 29927
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Informations principales sur l'investissement
- Class A Industrial Space
- Opportunity Zone
- Dock-high and drive-in access
- Build-to-suit office space
- Prime Savannah/I-95 Location
Résumé analytique
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,000-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 62 Marble Road offers (+/-) 42,108 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for Q2 2027. Contact agent for lease rate, NNN fees and sale price.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,66 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Statut de la construction | Avant-projet | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 912 m² | ||
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et l'espace flexible d'entreposage avec des aires de stationnement clôturées. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 3 912 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et l'espace flexible d'entreposage avec des aires de stationnement clôturées. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-00-03-022 | Évaluation des aménagements | 138 557 € |
| Évaluation du terrain | 4 994 € | Évaluation totale | 143 551 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-00-03-022
Évaluation du terrain
4 994 €
Évaluation des aménagements
138 557 €
Évaluation totale
143 551 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Building 6 | 62 Marble Rd
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