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Building 6 62 Marble Rd Industriel/Logistique 3 912 m² Inoccupé À vendre Hardeeville, SC 29927
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Informations principales sur l'investissement
- PRIVATE LAY-DOWN YARD INCLUDED AT NO ADDITIONAL COST
- DOCK-HIGH & GRADE LEVEL (12'W × 14'H) LOADING
- CLEAR SPAN - 21' MINIMUM
- 1,800-3,600 SF OF BUILD-TO-SUIT OFFICE
- 3 MILES FROM I-95 & MINUTES TO PORT OF SAVANNAH
- 3-PHASE POWER; 400 AMPS EXPANDABLE TO 1600 APMS
Résumé analytique
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,108-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 62 Marble Road offers (+/-) 42,108 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for Q2 2027. Contact agent for lease rate, NNN fees and sale price.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Surface du lot | 0,66 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 3 912 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et l'espace flexible d'entreposage avec des aires de stationnement clôturées. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 3 912 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et l'espace flexible d'entreposage avec des aires de stationnement clôturées. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 912 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Avr. 2027
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 912 m² | Industriel/Logistique | - | Avr. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 3 912 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2027 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-00-03-022 | Évaluation des aménagements | 136 159 € |
| Évaluation du terrain | 4 908 € | Évaluation totale | 141 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-00-03-022
Évaluation du terrain
4 908 €
Évaluation des aménagements
136 159 €
Évaluation totale
141 067 €
Contacts
-
Sarah Tabor, Broker Sarah Tabor -
David
Mudge
-
Reed Commercial Ventures John Salmon - Sarah Tabor, Broker
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sarah Tabor, Broker
Building 6 | 62 Marble Rd
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