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62 Main St Bureau 323 m² À vendre Pine Bush, NY 12566 518 850 € (1 605,77 €/m²)

62 Main St, Pine Bush, NY 12566

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • restaurant
  • Walking area
  • public parking lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Text Steve 845-218-5000 Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2016, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
518 850 €
Prix par m²
1 605,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial - Commercial. Currently a restaurant
Stationnement
34 places (105,23 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Town Hall Eatery
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Town Hall Eatery Enseigne - - -
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 332600-006-000-0001-005.000-0000
  • 332600-006-000-0001-004.000-0000
 Évaluation des aménagements 69 350 €
Évaluation du terrain 40 043 € Évaluation totale 109 393 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 332600-006-000-0001-005.000-0000
  • 332600-006-000-0001-004.000-0000
Évaluation du terrain
40 043 €
Évaluation des aménagements
69 350 €
Évaluation totale
109 393 €
(845) 218-5000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35558388

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62 Main St, Pine Bush, NY 12566

Ce Bureau situé à 62 Main St, Pine Bush, NY 12566 est actuellement disponible à la vente. Contactez Tactical Reality pour plus d’informations.

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