Allegheny Medical and Dental Center 62 Greenbriar Dr Bureau 591 m² 76 % Loué À vendre Leechburg, PA 15656 601 214 € (1 016,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRÈS BIEN SITUÉ.
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR DE NOMBREUSES UTILISATIONS.
- 1,59 ACRES EN TOUT.
- EXPOSITION ET VISIBILITÉ ÉLEVÉES DEPUIS LE CONTOURNEMENT DE LA ROUTE 56.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adresse : 62 GREENBRIAR
Région : Allegheny Twp - Code postal WML : 15656
Ville postale/postale : Leechburg Comté : Westmoreland
Prix de location : 1 950$ de location par : mois
Directions : ROUTE 56 VERS L'ÉCOLE JUSQU'À GREENBRIAR
Carte#/Block#/Lot#/Info : 42-10-13-0-103/101
Terrain : 1,59 Acres :
Zonage : COMM
À vendre : Immeuble
À louer : Autres
Informations générales
Surface de bureau : 6 770 m Chemin de fer : GAI : Services publics :
Superficie de l'entrepôt : Niveau de fret : GOI : Entretien :
Façade routière : Système de gicleurs : taux d'inoccupation % : Autres dépenses :
Hauteur du plafond : Quai : Taxes : 12 696$ NOI :
Remarques
CE BÂTIMENT D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 6 770 PIEDS CARRÉS EST ACTUELLEMENT DIVISÉ EN 3 UNITÉS DISTINCTES. LE NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT AVANT, LATÉRALES ET ARRIÈRE ÉQUIVAUT À 46 PLACES DE STATIONNEMENT. UN BÂTIMENT DE 2 ÉTAGES EN BRIQUE SOLIDE A ÉTÉ CONSTRUIT EN
1980 ET A ÉTÉ MÉTICULEUSEMENT ENTRETENUE. TRÈS BIEN SITUÉ. EXPOSITION ET VISIBILITÉ ÉLEVÉES DEPUIS LE CONTOURNEMENT DE LA ROUTE 56.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR DE NOMBREUSES UTILISATIONS. 1,59 ACRES EN TOUT.
CETTE PROPRIÉTÉ COMPREND DEUX NUMÉROS DE CARTE FISCALE (42-10-13-0-103 ET 42-10-13-0-101) ÉQUIVALANT À 1,59 ACRE. UNE UNITÉ,
QUI MESURE ENVIRON 1500 PIEDS CARRÉS, EST DISPONIBLE À LA LOCATION. TAXES SUR REALIST.COM. TOUS LES ACHETEURS DOIVENT ÊTRE PRÉ-APPROUVÉS ET FOURNIR UNE PREUVE DE FONDS.
Caractéristiques
Type de propriété : Bureau Année de construction : 1980
Forme d'accès : Construction urbaine : brique
Stationnement : 46/OFF ST. Isolation :
Nombre de trafic : Services publics disponibles : électricité, gaz, égouts, eau
Afficher : Rendez-vous avec Listor
Informations sur le bureau
Valeur : Valeur d'évaluation : 1 009 503$ Locataire Occ : Oui Impôts : 12 696$
ICD : Non ENT : Forclusion : Non
BAC : 3 % TLC : 0 Vente à découvert : Non
SAC : 0
Région : Allegheny Twp - Code postal WML : 15656
Ville postale/postale : Leechburg Comté : Westmoreland
Prix de location : 1 950$ de location par : mois
Directions : ROUTE 56 VERS L'ÉCOLE JUSQU'À GREENBRIAR
Carte#/Block#/Lot#/Info : 42-10-13-0-103/101
Terrain : 1,59 Acres :
Zonage : COMM
À vendre : Immeuble
À louer : Autres
Informations générales
Surface de bureau : 6 770 m Chemin de fer : GAI : Services publics :
Superficie de l'entrepôt : Niveau de fret : GOI : Entretien :
Façade routière : Système de gicleurs : taux d'inoccupation % : Autres dépenses :
Hauteur du plafond : Quai : Taxes : 12 696$ NOI :
Remarques
CE BÂTIMENT D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 6 770 PIEDS CARRÉS EST ACTUELLEMENT DIVISÉ EN 3 UNITÉS DISTINCTES. LE NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT AVANT, LATÉRALES ET ARRIÈRE ÉQUIVAUT À 46 PLACES DE STATIONNEMENT. UN BÂTIMENT DE 2 ÉTAGES EN BRIQUE SOLIDE A ÉTÉ CONSTRUIT EN
1980 ET A ÉTÉ MÉTICULEUSEMENT ENTRETENUE. TRÈS BIEN SITUÉ. EXPOSITION ET VISIBILITÉ ÉLEVÉES DEPUIS LE CONTOURNEMENT DE LA ROUTE 56.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR DE NOMBREUSES UTILISATIONS. 1,59 ACRES EN TOUT.
CETTE PROPRIÉTÉ COMPREND DEUX NUMÉROS DE CARTE FISCALE (42-10-13-0-103 ET 42-10-13-0-101) ÉQUIVALANT À 1,59 ACRE. UNE UNITÉ,
QUI MESURE ENVIRON 1500 PIEDS CARRÉS, EST DISPONIBLE À LA LOCATION. TAXES SUR REALIST.COM. TOUS LES ACHETEURS DOIVENT ÊTRE PRÉ-APPROUVÉS ET FOURNIR UNE PREUVE DE FONDS.
Caractéristiques
Type de propriété : Bureau Année de construction : 1980
Forme d'accès : Construction urbaine : brique
Stationnement : 46/OFF ST. Isolation :
Nombre de trafic : Services publics disponibles : électricité, gaz, égouts, eau
Afficher : Rendez-vous avec Listor
Informations sur le bureau
Valeur : Valeur d'évaluation : 1 009 503$ Locataire Occ : Oui Impôts : 12 696$
ICD : Non ENT : Forclusion : Non
BAC : 3 % TLC : 0 Vente à découvert : Non
SAC : 0
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
601 214 €
Prix par m²
1 016,72 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
296 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
COMM - Commercial
Stationnement
50 places (84,56 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Allegheny Township Med Assoc
- Santé et assistance sociale
- 181 m²
- -
- -
- Don Lamparski
- -
- 46 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Allegheny Township Med Assoc | Santé et assistance sociale | 181 m² | - | - | ||
| Don Lamparski | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de 1300 pieds carrés parfait pour votre prochain bureau ou votre prochain besoin de vente au détail ! CE BÂTIMENT D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 6 770 PIEDS CARRÉS EST ACTUELLEMENT DIVISÉ EN 3 UNITÉS DISTINCTES. LE NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT AVANT, LATÉRALES ET ARRIÈRE ÉQUIVAUT À 46 PLACES DE STATIONNEMENT. UN BÂTIMENT DE 2 ÉTAGES EN BRIQUE SOLIDE A ÉTÉ CONSTRUIT EN 1980 ET A ÉTÉ MÉTICULEUSEMENT ENTRETENUE. TRÈS BIEN SITUÉ. EXPOSITION ET VISIBILITÉ ÉLEVÉES DEPUIS LE CONTOURNEMENT DE LA ROUTE 56. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR DE NOMBREUSES UTILISATIONS. 1,59 ACRES EN TOUT.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 121 – 139 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 – 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 73 376 € | |
| Évaluation du terrain | 13 758 € | Évaluation totale | 87 134 € |
CONTACT
-
Don Lamparski - Don G. Lamparski DMD
