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62 Flanders Bartley Rd Bureau 28 614 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Flanders, NJ 07836
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Featuring owner occupied, user built and well-maintained corporate offices/research/ labs/warehousing/manufacturing/production areas/ data centers
- Municipal water and sewer, ease of access, and ample power with additional power available
- Constructed in 2002/2014 - Expansion/Renovations in 2005/2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The offering consists of approximately 308,783 gross square feet of improvements with three interconnected buildings which include offices, labs, data centers, a cafeteria/kitchen, two warehouses, a 3D printing and cutting shop, and research and development areas. The property is solely occupied by ownership and will be vacated by year end 2025.
The offering represents an opportunity for a user, investor, or developer to purchase the to-be-vacated campus offering many recent upgrades, to be redeveloped or further modified and utilized as configured today. The area provides access to a highly skilled labor pool, with a site offering flexibility of existing zoning and over 308,000 SF of existing office, manufacturing, and warehouse space. Ample utility services are on site to expand the existing uses or nearby to redevelop or reposition as a state-of-the-art lab, research, corporate office, manufacturing/warehousing, data center, or a mix of uses including residential development. Any change in use from office, manufacturing, and warehouse will require municipal and other governmental approvals which are not guaranteed.
Details of the Request for Offers are outlined within the RFO section of the offering memorandum and property website and are intended to allow the prospective purchaser flexibility in structuring and presenting their offer, while ensuring ownership has a purchaser that will be a welcomed addition to the community and provides certainty of closing in either a “Contingent Upon Approvals” sale or on an “As Is” and “Where Is” quick close basis.
Please note - access to the site is strictly BY APPOINTMENT ONLY. Call for offers date 9/25/2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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- Déc. 2025
Lorsque notre santé est menacée, nous comptons sur les médecins pour prendre les meilleures décisions possibles, qu'il s'agisse de diagnostics rapides et précoces ou de traitements et de suivis les plus efficaces. En mettant constamment sur le marché des innovations révolutionnaires, Siemens Healthineers aide les professionnels de santé à fournir des soins de haute qualité, aboutissant aux meilleurs résultats possibles pour les patients. Leur portefeuille de produits, de services et de solutions est au cœur de la prise de décisions cliniques et des voies de traitement. L'innovation axée sur le patient a toujours été et sera toujours au cœur de leur entreprise. Ils aspirent à créer de meilleurs résultats et expériences pour les patients, peu importe où ils vivent et ce à quoi ils font face.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | Déc. 2025 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-05400-0000-00026 | Évaluation des aménagements | 22 423 340 € |
| Évaluation du terrain | 3 059 850 € | Évaluation totale | 25 483 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
62 Flanders Bartley Rd
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