62 Empire Blvd
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62 Empire Blvd Bureau 293 m² À vendre Rochester, NY 14609 524 442 € (1 792,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile space is ideally suited for office or medical purposes, providing a flexible framework for a range of investor needs. Boasting a strategic location in the heart of the thriving Rochester area, this property offers a prime opportunity for investors seeking a dynamic and in-demand commercial space. With its versatile zoning and prime location, this property presents a valuable opportunity for office or medical investors looking to establish a presence in this vibrant market.
Located in a thriving area, this prime location offers convenient access to a variety of nearby points of interest. Just minutes away, discover the cultural allure of the Memorial Art Gallery and the George Eastman Museum. For outdoor enthusiasts, Highland Park and Cobbs Hill Park offer tranquil retreats from the hustle and bustle. Additionally, the area boasts a diverse range of dining and shopping options, providing a dynamic environment for tenants and employees. Experience the well-rounded amenities and attractions that make this location an appealing choice for office building investors.
Located in a thriving area, this prime location offers convenient access to a variety of nearby points of interest. Just minutes away, discover the cultural allure of the Memorial Art Gallery and the George Eastman Museum. For outdoor enthusiasts, Highland Park and Cobbs Hill Park offer tranquil retreats from the hustle and bustle. Additionally, the area boasts a diverse range of dining and shopping options, providing a dynamic environment for tenants and employees. Experience the well-rounded amenities and attractions that make this location an appealing choice for office building investors.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
524 442 €
Prix par m²
1 792,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
166 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R6 - Residential zone
Stationnement
7 places (23,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263400-107-070-0001-063-000 | Évaluation des aménagements | 129 953 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 31 638 € (2024) | Évaluation totale | 161 591 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263400-107-070-0001-063-000
Évaluation du terrain
31 638 € (2024)
Évaluation des aménagements
129 953 € (2024)
Évaluation totale
161 591 € (2024)
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