Ace Hardware 62 Cross St Local commercial 2 137 m² 100 % Loué À vendre Brighton, VT 05846 1 998 601 € (935,34 €/m²)

Magasin de quincaillerie et de bois d'œuvre florissant, Gervais ACE Hardware est proposé à la vente et comprend des biens immobiliers, commerciaux et commerciaux, des stocks (d'une valeur d'environ 875 000 dollars), de l'équipement, etc. Il s'agit d'une opportunité de posséder/exploiter une franchise ACE rentable avec la fidélité de la clientèle, une équipe d'employés expérimentés et motivés et pratiquement aucune concurrence dans un rayon de plus de 20 miles. Composé d'une vitrine de plus de 10 000 pieds carrés d'espace commercial, en plus d'un entrepôt de bois de 10 000 pieds carrés sur deux étages et de quatre unités résidentielles locatives productrices de revenus sur place. Gervais ACE Hardware vend des produits allant de la quincaillerie, de la plomberie, de l'électricité, des outils, des articles de sport, des fournitures automobiles et marines, et plus encore. Cette entreprise offre également une variété de services aux clients, tels que la livraison locale de bois d'œuvre et de matériaux de construction, la découpe de clés et l'appariement des peintures. Les caractéristiques comprennent la construction d'un magasin de détail à ossature métallique, des rayonnages en porte-à-faux dans les dépendances/entrepôts, des bureaux au deuxième étage, une zone de chargement avec porte basculante, un système de climatisation de 27 000 BTU et une génératrice de secours d'urgence de 16 kW. Les mises à jour récentes incluent un nouveau système de toiture TPO installé en 2020 (garantie de 20 ans) et des rénovations intérieures des appartements attenants. Cette propriété surplombe le lac, dispose de nombreuses places de stationnement et constitue un incontournable de la communauté et des villes voisines du comté d'Essex depuis plus de 25 ans. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété et les données financières de l'entreprise sont disponibles sur demande aux acheteurs qualifiés munis d'un accord de confidentialité signé.