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62 Avenue Gambetta Local commercial | 28 m² | À louer | 94700 Maisons-Alfort
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur un axe dynamique
- Accès rapide aux transports en commun
- Immeuble mixte
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local commercial en bon état, disposant d’un point d’eau, d’un sol en carrelage, de la climatisation réversible, d'une façade de plus de 7 m sur rue. d’un rideau métallique électrique . Les sanitaires sont partagés avec un autre commerce. Le local est proposé avec un bail neuf, sans cession ni droit d’entrée, en bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.
- Frais d’agence : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 4 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Taxe foncière à la charge du bailleur
-
Frais de location : 4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 136,00 € /an 11,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Loyer non soumis à TVA
- Bail neuf sans cession ni reprise
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 28 m² | 3/6/9 | 643,00 € HT-HC/m²/an 53,58 € HT-HC/m²/mois 18 004 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 643,00 € HT-HC/m²/an 53,58 € HT-HC/m²/mois 18 004 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 28 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
643,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial en bon état, disposant d’un point d’eau, d’un sol en carrelage, de la climatisation réversible, d'une façade de plus de 7 m sur rue. d’un rideau métallique électrique . Les sanitaires sont partagés avec un autre commerce. Le local est proposé avec un bail neuf, sans cession ni droit d’entrée, en bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.
- Frais d’agence : 5 400 €
-
Frais de location : 4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 136,00 € /an 11,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Loyer non soumis à TVA
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Bail neuf sans cession ni reprise
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 m² | Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble résidentiel avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'une adresse bien située à Maisons-Alfort, un axe dynamique offrant une bonne visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Environnement mixte, résidentiel et commercial, idéal pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter en proche couronne parisienne.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Raynouard & Chaillet
62 Avenue Gambetta
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