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62 Alford St Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Boston, MA 02129 3 869 640 € (1 666,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé sur la ligne orange MBTA
- Proximité d'une zone de développement à forte croissance
- Hauteur libre de 24 pieds dans la zone d'entrepôt
- Accès à la route 93, route 1, route 99 Everett
- Opportunité pour l'utilisateur final industriel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel de 25 000 pieds carrés sur 14 700 pieds carrés de terrain. Deux quais de chargement pour les livraisons avec des services publics de qualité industrielle, y compris le chauffage par chaudière à vapeur. L'installation est utilisée depuis plus de 100 ans comme usine de fabrication d'huile de tannage pour le cuir. Hauteurs de plafond variées entre 20 et 10 pieds. Le bâtiment est un système sec entièrement équipé de gicleurs avec un système d'alarme incendie basse tension récemment amélioré. Le zonage industriel bénéficie de droits acquis en plus du nouveau plan du district de réaménagement de Charlestown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 869 640 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par m² | 1 666,10 € | Surface utile brute | 2 323 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 3 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | I - L'industrie est en place pour une utilisation actuelle et la zone a récemment été rezonée dans le cadre d'un plan directeur superposé appelé PLAN Charlestown. | ||
| Prix | 3 869 640 € |
| Prix par m² | 1 666,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | I - L'industrie est en place pour une utilisation actuelle et la zone a récemment été rezonée dans le cadre d'un plan directeur superposé appelé PLAN Charlestown. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CHAR-000000-000002-001838 | Évaluation des aménagements | 1 575 939 € |
| Évaluation du terrain | 538 334 € | Évaluation totale | 2 114 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CHAR-000000-000002-001838
Évaluation du terrain
538 334 €
Évaluation des aménagements
1 575 939 €
Évaluation totale
2 114 273 €
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