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62-68 N Broad St Local d’activités | 93–2 601 m² | À louer | Woodbury, NJ 08096
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 022 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 72 288 € /an 6 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 486 m² | 3-10 Ans | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 m² | 3-10 Ans | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 6 572 € /an 547,64 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Basment is usable, non-retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 62-68 N Broad St, Woodbury, NJ 08096
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Woodbury Antique Center
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Woodbury Antique Center | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 601 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
Résumé exécutif Caractéristiques de la propriété 28 000 pieds carrés au total 16 000 pieds carrés au rez-de-chaussée à portée libre 1 000 pieds carrés au deuxième étage 11 000 pieds carrés de sous-sol utilisable Initialement conçu pour des charges lourdes de commerce de détail (Kresge’s five-and-ten) Portées larges + construction durable idéale pour un entrepôt/showroom moderne Zone de réaménagement = potentiel d'incitation fiscale PILOT Visibilité forte sur Broad Street Zonage flexible pour commerce de détail, entrepôt, distribution, espace polyvalent, créatif, marché Empreinte grand format rare dans les quartiers du centre-ville ________________________________________ Avantages de la zone de réaménagement Éligible aux accords de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) Structure fiscale potentielle de 10 à 30 ans (sous réserve d'approbation municipale) Réduction drastique des frais d'exploitation Soutient la modernisation, le nettoyage, les mises à niveau électriques et le réaménagement complet ________________________________________ Usages idéaux Commerce de détail ou showroom grand format Entrepôt / distribution / stockage Studios créatifs / espace de fabrication Marché d'antiquités ou spécialisé Réaménagement polyvalent Subdivision multi-locataires
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
62-68 N Broad St
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