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62-68 N Broad St Local commercial 1 663 m² À vendre Woodbury, NJ 08096 1 150 160 € (691,63 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Features
28,000 sq ft total
16,000 sq ft open-span main floor
1,000 sq ft second floor
11,000 sq ft usable basement
Originally engineered for heavy retail loads (Kresge’s five-and-ten)
Wide spans + durable construction ideal for modern warehouse/showroom use
Redevelopment Zone = PILOT tax incentive potential
Strong Broad Street visibility
Flexible zoning for retail, warehouse, distribution, flex, creative, marketplace
Large-format footprint rare for downtown districts
________________________________________
Redevelopment Zone Benefits
Eligible for Payment In Lieu of Taxes (PILOT) agreements
Potential 10–30 year tax structure (subject to city approval)
Dramatically reduced operating expenses
Supports modernization, cleanup, electrical upgrades, and full redevelopment
________________________________________
Ideal Uses
Large-format retail or showroom
Warehouse / distribution / storage
Creative studios / makerspace
Antique or specialty marketplace
Flex-use redevelopment
Multi-tenant subdivision
28,000 sq ft total
16,000 sq ft open-span main floor
1,000 sq ft second floor
11,000 sq ft usable basement
Originally engineered for heavy retail loads (Kresge’s five-and-ten)
Wide spans + durable construction ideal for modern warehouse/showroom use
Redevelopment Zone = PILOT tax incentive potential
Strong Broad Street visibility
Flexible zoning for retail, warehouse, distribution, flex, creative, marketplace
Large-format footprint rare for downtown districts
________________________________________
Redevelopment Zone Benefits
Eligible for Payment In Lieu of Taxes (PILOT) agreements
Potential 10–30 year tax structure (subject to city approval)
Dramatically reduced operating expenses
Supports modernization, cleanup, electrical upgrades, and full redevelopment
________________________________________
Ideal Uses
Large-format retail or showroom
Warehouse / distribution / storage
Creative studios / makerspace
Antique or specialty marketplace
Flex-use redevelopment
Multi-tenant subdivision
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 663 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 150 160 €
Prix par m²
691,63 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
N/Av, Woodbury - Redevelopment Zoning
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00120-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 121 747 € |
| Évaluation du terrain | 47 284 € | Évaluation totale | 169 031 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00120-0000-00007
Évaluation du terrain
47 284 €
Évaluation des aménagements
121 747 €
Évaluation totale
169 031 €
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