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62-66 Windward Ave Bureaux/Local commercial | 514 m² | À louer | Venice, CA 90291
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 514 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage
Introducing a space destined for tastemakers and visionary operators: wellness, lifestyle, hospitality, or something the world has yet to see. This address holds more than 100 years of cultural impact and history. Positioned directly above the Venice Sign, Windward Arcades offers 5,531 square feet of second floor indoor/outdoor space with a private rooftop deck and panoramic ocean views. Equal parts experience, visibility, and vibe - turn Los Angeles’ most iconic block into your exclusive clubhouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 150 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ocean Views, Beachfront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animal House
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Jenis Splendid Ice Creams
- Glaces
- 79
- National
- Voodoo Doughnut
- Beignerie
- 11
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animal House | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Jenis Splendid Ice Creams | Glaces | 79 | National |
| Voodoo Doughnut | Beignerie | 11 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 514 m² | Surface commerciale utile | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 629 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
À PROPOS DU BIEN
This address holds more than 100 years of cultural impact and history. Positioned directly above the Venice Sign, Windward Arcades offers 5,531 square feet of second floor indoor/outdoor space with a private rooftop deck and panoramic ocean views.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
62-66 Windward Ave
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