Votre e-mail a été envoyé.
62-64 Railroad Ave Bureaux/Médical | 111 m² | À louer | Sayville, NY 11782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 62RR | 111 m² | 1-5 Ans | 323,57 € /m²/an 26,96 € /m²/mois 36 072 € /an 3 006 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 62RR
Refined Commercial Suite in Historic Sayville | Former Boutique Salon | Flexible Uses + Build-Out Options Set in the heart of Sayville’s historic district, this beautifully presented commercial suite offers a rare combination of turnkey condition and true adaptability for a wide range of business concepts. Formerly home to a boutique salon, the space is designed with client experience in mind—featuring an inviting open area, multiple private rooms, and practical support spaces that lend themselves equally well to wellness, medical, professional office, or specialty retail. Inside, warm wood-look flooring, clean modern lighting, and a striking navy feature wall with refined gold detailing create a backdrop that feels current, curated, and easy to brand. A dedicated tiled room and built-in cabinetry/counter area add day-to-day functionality for operations, storage, prep, or staff needs. Highlights Flexible layout: open main area plus multiple private rooms for treatment, consultation, offices, or inventory Elevated finishes: modern lighting, polished floors, statement accent wall Support spaces: tiled utility room + cabinetry/countertop area suited for breakroom or service prep Versatile use potential: salon/spa, wellness/medical, therapy, professional services, retail showroom, studio Ownership flexibility: willing to reconfigure—or fully gut—for the right tenant and term Now available. Showings by appointment. For details, please include your intended use and desired occupancy timeline.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 3 à 10 personnes
- downtown, pedestrian traffic, beautiful, historic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 62-64 Railroad Ave, Sayville, NY 11782
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Classic Cut
- Services
- 1
- -
- Revel Beauty Bar
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Classic Cut | Services | 1 | - |
| Revel Beauty Bar | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1800 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Landmark Plaza Properties Corp
62-64 Railroad Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.