62-63 St. Marys Butts Local commercial 540 m² À vendre Reading RG1 2LG 2 110 222 € (3 905,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

L'investissement en pleine propriété est disponible au prix de 1 695 000£ sous réserve de contrat et hors TVA, ce qui équivaut à un rendement initial net d'environ 4,72 % après prise en charge des coûts d'achat normaux.
L'ensemble de la propriété a été louée à AXMAN LIMITED T/A COCONUT BAR AND RESTAURANT dans le cadre d'un bail de réparation et d'assurance complet d'une durée de 20 ans à compter du 18 octobre 2013, sous réserve de cinq révisions annuelles du loyer à la hausse uniquement pour un loyer de 85 000£ par an exclusif. Les locataires sont tenus de payer une caution de loyer équivalente à six mois de loyer plus TVA (45 000£). Cela a toutefois été utilisé pour payer le loyer pendant la COVID-19.