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Turnkey Daycare & Home Package 6199 Little Creek Church Rd Local commercial 341 m² À vendre Clayton, NC 27520 1 618 743 € (4 751,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garderie clé en main avec locataire sur place (27/12)
- Emplacement privilégié à proximité de l'autoroute US-70
- ~20 places de stationnement
- Maison de 3 032 pieds carrés avec 3 chambres et 2,5 salles de bain
- À 1/4 de mille du parc de biosciences prévu de 400 000 pieds carrés
- 1,5 acres de terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GARDERIE CLÉ EN MAIN ET CHARMANTE MAISON SUR 1,5 ACRES
Au cœur du comté de Johnston. Cette propriété comprend une garderie clé en main de 3 667 pieds carrés et une charmante maison de 3 032 pieds carrés, le tout situé sur un terrain spacieux de 1,5 acre.
Crèche : Entièrement opérationnelle avec un locataire en place jusqu'en décembre 2027, et le locataire actuel a déjà exercé une option de renouvellement en 2022. L'établissement comprend un hall d'entrée, 2 bureaux, 5 salles de classe, 6 toilettes, une cuisine commerciale, un garde-manger, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, il y a 2 aires de jeux clôturées, des systèmes d'éclairage, de sécurité et d'alarme incendie, ainsi qu'un parking pour 20 voitures.
Maison résidentielle : La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle à manger, une cuisine avec armoires en bois et appareils électroménagers en acier inoxydable, une pièce supplémentaire et de nombreux rangements. Il y a aussi un bureau et un espace utilitaire/de rangement avec une entrée extérieure, une grande terrasse, un patio et un espace pour un garage. Le toit et la fournaise ont été récemment remplacés en 2013.
Emplacement privilégié et potentiel de développement futur :
- L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute US-70, offrant un accès facile aux principaux axes de transport et commodités.
- L'approbation récente par le comté de Johnston d'un contrat de location de bâtiments avec BioRealty Inc., qui prévoit d'investir 27 millions de dollars dans un parc bioscientifique de trois bâtiments situé à proximité, indique des opportunités de croissance et de développement prometteuses dans la région.
- Ce développement devrait renforcer la capacité industrielle du comté et créer des emplois mieux rémunérés, consolidant ainsi davantage cette propriété en tant qu'investissement précieux.
Au cœur du comté de Johnston. Cette propriété comprend une garderie clé en main de 3 667 pieds carrés et une charmante maison de 3 032 pieds carrés, le tout situé sur un terrain spacieux de 1,5 acre.
Crèche : Entièrement opérationnelle avec un locataire en place jusqu'en décembre 2027, et le locataire actuel a déjà exercé une option de renouvellement en 2022. L'établissement comprend un hall d'entrée, 2 bureaux, 5 salles de classe, 6 toilettes, une cuisine commerciale, un garde-manger, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, il y a 2 aires de jeux clôturées, des systèmes d'éclairage, de sécurité et d'alarme incendie, ainsi qu'un parking pour 20 voitures.
Maison résidentielle : La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle à manger, une cuisine avec armoires en bois et appareils électroménagers en acier inoxydable, une pièce supplémentaire et de nombreux rangements. Il y a aussi un bureau et un espace utilitaire/de rangement avec une entrée extérieure, une grande terrasse, un patio et un espace pour un garage. Le toit et la fournaise ont été récemment remplacés en 2013.
Emplacement privilégié et potentiel de développement futur :
- L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute US-70, offrant un accès facile aux principaux axes de transport et commodités.
- L'approbation récente par le comté de Johnston d'un contrat de location de bâtiments avec BioRealty Inc., qui prévoit d'investir 27 millions de dollars dans un parc bioscientifique de trois bâtiments situé à proximité, indique des opportunités de croissance et de développement prometteuses dans la région.
- Ce développement devrait renforcer la capacité industrielle du comté et créer des emplois mieux rémunérés, consolidant ainsi davantage cette propriété en tant qu'investissement précieux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2013
Prix
1 618 743 €
Prix par m²
4 751,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RE - résidentiel
Stationnement
25 places (73,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Little Creek Church Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 16
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Turnkey Daycare & Home Package | 6199 Little Creek Church Rd
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