Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4000 Lincoln Avenue 6199 39th St Bureau 169 m² Inoccupé À vendre Groves, TX 77619 302 004 € (1 786,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Traffic
- Great Opportunity
- Fully Opperational Business
Résumé analytique
Turnkey Coffee Shop Property w/ Drive-Thru | High-Traffic Corner Location
Prime 1,820 SF freestanding building at a signalized hard corner with 50’ frontage on 39th St and 115’ on Lincoln Ave. Includes drive-thru, outdoor dining, dining area, 2 restrooms, and a fully operational kitchen (equipment available for purchase).
Features include:
Well-established coffee business with strong local following
Concrete parking, canopy with outdoor seating, storage shed
Coolers/freezers & kitchen equipment available separately
Vacant space offers opportunity for rental income or expansion
Excellent street visibility with fascia signage
Perfect for investors or owner-operators. High-traffic location with strong growth potential.
Prime 1,820 SF freestanding building at a signalized hard corner with 50’ frontage on 39th St and 115’ on Lincoln Ave. Includes drive-thru, outdoor dining, dining area, 2 restrooms, and a fully operational kitchen (equipment available for purchase).
Features include:
Well-established coffee business with strong local following
Concrete parking, canopy with outdoor seating, storage shed
Coolers/freezers & kitchen equipment available separately
Vacant space offers opportunity for rental income or expansion
Excellent street visibility with fascia signage
Perfect for investors or owner-operators. High-traffic location with strong growth potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 026 €
|
17,90 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 026 €
|
17,90 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 026 € |
| Annuel par m² | 17,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 026 € |
| Annuel par m² | 17,90 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
302 004 €
Prix par m²
1 786,13 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
169 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Light Commercial
Stationnement
14 places (82,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Food court
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Sundara Coffee
- Enseigne
- 118 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Sundara Coffee | Enseigne | 118 m² | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 051600-000-063800-00000 | Évaluation totale | 121 323 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 072 € (2025) | Impôts annuels | 3 026 € (17,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 82 251 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
051600-000-063800-00000
Évaluation du terrain
39 072 € (2025)
Évaluation des aménagements
82 251 € (2025)
Évaluation totale
121 323 € (2025)
Impôts annuels
3 026 € (17,90 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4000 Lincoln Avenue | 6199 39th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.