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Informations principales sur l'investissement

  • 2nd Generation QSR with Drive-thru
  • Prominent pylon signage on W. Flamingo
  • High traffic east/west corridor featuring direct street visibility and full ingress/egress access

Résumé analytique

Wendy's is dark and still in possession of the building. Status of FF&E TBD. Marketing for lease as well for $141,015 annual plus NNN.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
8 926,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-2 - Commercial General (CG), Clark County (Spring Valley)
Stationnement
38 places (131,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Flamingo Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

L & L Hawaiian Barbecue
Green Valley Grocery
City National Bank
Nevada State Bank
Sprouts Farmers Market
Smith's
Chase
U.s. Bank Branch
Rent-A-Center
Bank of America

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
163-14-815-003
Évaluation du terrain
240 115 €
Évaluation des aménagements
143 217 €
Évaluation totale
383 332 €
  • ID de l’annonce: 41175432

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6198 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89103

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