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NorthPointe Business Park Carlsbad, CA 92009 Espace disponible | 6 126 m² | Local d’activités

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Informations principales sur le parc

Best-in-class research and development (R&D) and manufacturing space, providing flexible high-image shell build-out finish and sealed floors.
Featuring industrial efficiencies, including heavy power, dock and grade-level loading, and 24' clear height, to support a variety of industrial uses.
Unsurpassed access and visibility from El Camino Real with a signalized entrance. El Camino Real is North San Diego's major north-to-south route.

New highly amenitized outdoor common area with indoor-outdoor connectivity and new glass roll-up doors.
NorthPointe Business Park is walkable amenities, including adjacent retail centers with restaurants, retail shops, and services.
4-minute drive to McClellan Palomar Airport, a 10-minute drive to Interstate 5, and an 11-minute drive to the Coast, Beaches, and the Coast Highway.

Faits sur le parc

Espace total disponible	6 126 m²	Type de parc	Parc industriel

Espace total disponible	6 126 m²
Type de parc	Parc industriel

Tous les espace disponibles(1)

NorthPointe Business Park

6197 El Camino Real

6 126 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

6 126 m²

Surface du lot

1,72 ha

Année de construction

2000

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

7,32 m

Espacement des colonnes

14,63 m x 17,07 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

Humide

Alimentation électrique

Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4

Zonage

P-M - Light Industrial

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
6 126 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
Espace brut
30 jours

6197 El Camino Real, Carlsbad, CA à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 2 — Numérisation 3D Matterport

6197 El Camino Real, Carlsbad, CA à louer Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

• White-box interiors with sealed concrete floors • Mezzanine office potential with existing infrastructure • Functional layouts supporting R&D, manufacturing, or hybrid users • Expandable dock-high loading configuration

Espace en excellent état
2 quais de chargement
1 dock-high door (expandable to 2)
24’ clear height warehouse
3.3/1,000 parking ratio

2 accès plain-pied
Ventilation et chauffage centraux
2 grade-level doors per building
±601 AMPs existing power (expandable to ±3,000 AMP
Server rooms, electrical rooms

6195-6215 El Camino Real LINK_2605

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	6 126 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	Espace brut	30 jours

NorthPointe Business Park

6197 El Camino Real

6 126 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

6 126 m²

Surface du lot

1,72 ha

Année de construction

2000

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

7,32 m

Espacement des colonnes

14,63 m x 17,07 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

Humide

Alimentation électrique

Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4

Zonage

P-M - Light Industrial

Surface

6 126 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Espace brut

Disponible

30 jours

1 sur 2

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Visite 3D Matterport

Matterport 3D Scan

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Vue d’ensemble du parc

• Le propriétaire est en train de convertir le bâtiment en un espace cGMP de classe mondiale • Les bâtiments sont situés parmi un large éventail d'entreprises voisines solides dans le troisième plus grand centre des sciences de la vie du pays • Aménagements accessibles à pied : centres commerciaux adjacents avec restaurants, magasins de détail et services • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec une entrée signalée. El Camino Real est la principale artère nord-sud du nord de San Diego • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes en voiture de l'Interstate 5 et à 11 minutes en voiture de la Coast Highway et des plages

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

6195-6215 El Camino Real LINK_2605

Liens

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

La plage, les autoroutes, les logements haut de gamme et le beau temps font de Carlsbad un lieu attractif pour les locataires comme pour les résidents. Une gare de trains de banlieue COASTER dessert la ville suburbaine, offrant un moyen de transport supplémentaire vers le centre du comté de San Diego et le comté d'Orange. Les locataires et leurs employés peuvent également profiter des nombreux restaurants et détaillants qui couvrent la zone.

Carlsbad est fermement établi comme le premier nœud technologique du nord du comté de San Diego, car les entreprises continuent de s'étendre dans la zone, comme Thermo Fisher Scientific, Callaway Golf, TaylorMade, et Ionis Pharmaceuticals.

Mais Carlsbad offre également aux locataires flexibles de tous types une opportunité de prendre pied dans cette zone à forte demande. La ville dispose de nombreux bâtiments flexibles et de parkings gratuits qui permettent aux locataires d'être à proximité des nœuds de population et des couloirs de transport, y compris les autoroutes 5 et 15.

Carlsbad a été l'un des marchés flexibles les plus demandés de San Diego au cours des dernières années, offrant une réduction par rapport aux sites technologiques de la zone UC San Diego, tout en étant situé dans l'un des endroits les plus idylliques du comté de San Diego.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

San Diego

1 425 976

0 h 38 m

Los Angeles

3 990 456

1 h 59 m

Las Vegas

644 644

312

5 h 55 m

Phoenix

1 660 272

369

6 h 54 m

San Jose

1 030 119

427

8 h 9 m

San Francisco

883 305

474

8 h 54 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

634 542

Population active totale

331 542

Taux de chômage

3,86%

Revenu médian du foyer

$113,616

Employés d’entrepôt

50 061

Enseignement secondaire ou supérieur

90,40%

À proximité

Restaurants
Bistro Kabob	-	-	10 min. à pied
Five Guys	-	-	11 min. à pied
Hello Poki	Fruits de mer	€€€€	12 min. à pied
Jamba	-	-	12 min. à pied
Chipotle Mexican Grill	-	-	12 min. à pied
Panera Bread	-	-	12 min. à pied
Jersey Mike's Subs	-	-	12 min. à pied
Chipotle Mexican Grill	-	-	12 min. à pied
Noodles & Company	-	-	12 min. à pied
Carlsbad Brewing Co	Américain	€€€€	15 min. à pied

Local commercial
Lowe’s	Amélioration du logement	9 min. à pied
Carlsbad Crossfit	Fitness	10 min. à pied
Restore It Yourself	Galerie d’art	11 min. à pied
California Bank & Trust	Banque	12 min. à pied
Little Oaks Winery	Alcool	15 min. à pied

Hôtels
Hampton by Hilton	94 chambres 5 min en voiture
Homewood Suites by Hilton	145 chambres 5 min en voiture
Holiday Inn	133 chambres 4 min en voiture
Home2 Suites by Hilton	142 chambres 6 min en voiture
Omni	123 chambres 6 min en voiture
Four Seasons	42 chambres 8 min en voiture

Équipe de location

POWER BROKER

(760) 431-4211

Contact

Aric Starck, Executive Vice Chairman

(760) 431-4211

Contact

Aric Starck est vice-président du groupe Capital Markets de Cushman & Wakefield et dirige l'équipe de courtage la plus active du nord du comté de San Diego, une équipe de premier plan au niveau national. Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Aric est reconnu comme l'un des courtiers les plus respectés et les plus importants de la région et a participé à de nombreuses ventes d'investissement parmi les plus médiatisées et les plus importantes de San Diego. Ses solides performances le classent continuellement parmi les meilleurs producteurs C&W depuis plusieurs années. Il apparaît également régulièrement dans de nombreuses publications d'actualité, à la fois pour ses performances transactionnelles remarquables et pour son expertise du marché local. Aric est diplômé de l'université de San Diego, où il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires avec une spécialisation en finance et immobilier.

POWER BROKER

(858) 546-5486

Contact

Brian Starck, Executive Vice Chairman

(858) 546-5486

Contact

Brian se spécialise dans la location et la vente institutionnelle de bureaux et d'installations de sciences de la vie de classe « A » à Torrey Pines, UTC, Sorrento Mesa, Sorrento Valley Downtown et Del Mar Heights. Brian possède également une expérience multimarché dans la représentation d'entreprises concernant leurs besoins en matière d'installations en dehors de San Diego. Il possède une connaissance approfondie du marché en ce qui concerne l'inventaire immobilier, la demande des locataires, le capital-risque, les fusions et acquisitions, les activités d'introduction en bourse, ainsi qu'une vaste expérience en matière de construction de base et de réaménagement.

Brian est considéré comme l'un des meilleurs courtiers de San Diego car il représente les principales entreprises locales et institutionnelles. Brian a participé aux négociations sur les développements les plus emblématiques des sciences de la vie à San Diego, notamment : Bristol Myer Squibb BTS (427 000 RSF), Altos Labs BTS (309 000 RSF), Singular Genomics BTS (205 000 RSF), Vertex Pharmaceuticals BTS (170 000 RSF), Takeda Pharmaceuticals (163 000 RSF) et Arrowhead Pharmaceuticals BTS (144 000 RSF). Il a également travaillé sur d'importantes transactions technologiques avec Apple, Amazon, Google et Meta. Par conséquent, il apporte à ses clients une vaste expérience en matière de transactions avec un volume de transactions de plus de 3,2 milliards de dollars.

POWER BROKER

(720) 339-3004

Contact

Drew Dodds, Senior Director

(720) 339-3004

Contact

Drew est associé principal au bureau de Cushman & Wakefield à San Diego et membre de l'équipe d'Aric Starck. Drew se spécialise dans l'acquisition, la cession et la location de types de produits industriels, de bureau et de R&D institutionnels et non institutionnels. L'expérience de Drew comprend la participation à des transactions de portefeuille, à des cessions-baux, à des ventes par des propriétaires et à des ventes de terrains. Depuis son entrée dans l'entreprise en 2015, Drew a participé au processus de transaction de plus de 1,7 milliard de dollars de propriétés commerciales, notamment la cession du portefeuille Link North San Diego, d'un total de 205 millions de dollars, du portefeuille Regent Carlsbad, d'un total de 142 millions de dollars, et du portefeuille industriel de la Californie du Sud, d'un total de 207 millions de dollars. Drew a reçu de nombreuses distinctions au cours de son mandat dans l'immobilier commercial, notamment le prix Deal of the Year du San Diego Business Journal en 2022 et le finaliste de l'offre de l'année en 2021.

Link Logistics Real Estate a commencé ses activités en 2019 après avoir été créé par Blackstone. L'entreprise se concentre sur la possession et la gestion d'installations logistiques à travers les États-Unis. Leur portefeuille comprend divers biens industriels qui servent les entreprises de commerce électronique et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Les services proposés incluent la location de propriétés, le développement et la gestion d'entrepôts et de centres de distribution. L'entreprise met l'accent sur la durabilité grâce à des partenariats en énergie solaire et des initiatives de construction écologique.

www.linklogistics.com

11650 Venture Dr

Jurupa Valley, CA, USA

Hanesbrands Distribution Center

South San Francisco, CA, USA

Grand Wailea, A Waldorf Astoria Resort

Gateway South Building 3

San Bernardino, CA, USA

Assembly Innovation Park Phase I

Somerville, MA, USA

Palmer's Oak Logistics Center - Bldg 1

Jurupa Valley, CA, USA

Fondée en 1988 par Cheryl (Dennie) Smith, SCA est une entreprise primée spécialisée dans la planification générale, la conception architecturale et la décoration d'intérieur. La SCA est une petite entreprise appartenant à des femmes. Le portefeuille comprend des bureaux, des installations de santé, des installations industrielles, de R&D, des laboratoires, de la vente au détail, de la fabrication, de la distribution et des installations certifiées LEED pour les utilisateurs finaux, les clients gouvernementaux et les promoteurs immobiliers. En mettant l'accent sur le service à la clientèle, la conception de haute qualité et la compétence technique, SCA a attiré et fidélisé de nombreux clients prestigieux. L'entreprise recrute uniquement des architectes et des designers d'intérieur techniquement et expérimentés, employant 23 professionnels dans son bureau de San Diego. Le personnel comprend 10 architectes agréés et 12 professionnels accrédités LEED. SCA dispose d'une équipe de direction talentueuse et polyvalente, un groupe dont le mélange éclectique de personnalités et de compétences techniques se combine pour créer une entreprise innovante.

www.sca-sd.com