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Dollar General | Norwich, NY 6192 State Highway 12 Local commercial 839 m² À vendre Norwich, NY 13815 1 361 204 € (1 623,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General covers all taxes, insurance, and maintenance for fully passive ownership.
- 15-year absolute NNN lease through June 2036 with three 5-year options and 10% rent increases.
- Serves as a key retail destination in Norwich, NY, with stable local demand.
- Corporately guaranteed by Dollar General (NYSE: DG), rated BBB with $40B+ in 2024 revenue and 20,000+ stores.
- Located along State Highway 12 (14,280 VPD) near I-88, offering strong regional connectivity.
- Close to UHS Chenango Memorial Hospital, schools, and Norwich’s main retail corridor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Juin 2036
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juin 2036 |
Présenté par
Dollar General | Norwich, NY | 6192 State Highway 12
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