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6190 S Fort Apache Rd Bureaux/Médical | 297–1 052 m² | À louer | Las Vegas, NV 89148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11,320 SF freestanding medical building
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Ideal for oncology, allergy, & other primary care
- Street Visibility with Building Signage
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- 1st floor vacant, 2nd floor occupied, available 10/1/25
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1st floor space formerly occupied by Optum's outpatient oncology clinic. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Street visibility with building signage.
- Affluent demographics in fastest growing submarket
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Southwest Las Vegas Medical Corridor.
2nd floor space currently occupied by Optum's lung and allergy outpatient clinic. Space will be vacant on or before 10/1/25. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 11,320 SF freestanding medical building
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Ideal for primary care, oncology, allergy, etc
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Street Visibility with Building Signage
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- 1st floor vacant, 2nd floor available 10/1/25
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 754 m² | Négociable | 243,14 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 183 420 € /an 15 285 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 2e étage | 297 m² | Négociable | 243,14 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 72 284 € /an 6 024 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 754 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 243,14 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 183 420 € /an 15 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 243,14 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 72 284 € /an 6 024 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 243,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
1st floor space formerly occupied by Optum's outpatient oncology clinic. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Street visibility with building signage.
- Southwest Las Vegas Medical Corridor.
- Affluent demographics in fastest growing submarket
2e étage
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 243,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
2nd floor space currently occupied by Optum's lung and allergy outpatient clinic. Space will be vacant on or before 10/1/25. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- 11,320 SF freestanding medical building
- Street Visibility with Building Signage
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- Ideal for primary care, oncology, allergy, etc
- 1st floor vacant, 2nd floor available 10/1/25
APERÇU DU BIEN
This property consists of one 2-story, 11,320 SF freestanding medial building located in the highly desirable South West Las Vegas. The building as unobstructed frontage located directly on the major arterial of Fort Apache Road, just north of Sunset Road with close proximity to the I-215 freeway. Strategically located in the heart of the Southwest Las Vegas Medical Corridor, one block north of HCA's Southern Hills Hospital and minutes from Dignity San Martin Hospital, the building is ideal for healthcare providers seeking turnkey medical office space allowing with convenient access for patients and employees. Building is currently occupied by Optum on 2nd floor and lease expires for full building vacancy on 10/1/25.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6190 S Fort Apache Rd
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