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6190 Broadway Local commercial 550 m² Inoccupé À vendre Merrillville, IN 46410 524 856 € (953,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully equipped former restaurant, turnkey opportunity including FF&E.
- Convenient access to I-65 and US-30, with major retail density nearby.
- 0.50-acre site supporting multiple redevelopment scenarios.
- Outparcel positioning to an established Ruler Foods-anchored shopping center.
- Recently renovated in 2022, reducing upfront capital costs for re-use.
- Strong presence along Broadway, a key retail and commuter corridor in Merrillville, IN.
Résumé analytique
This freestanding former restaurant offers a unique investment opportunity in the thriving retail corridor of Merrillville, Indiana. Positioned on a 0.50-acre parcel with 5,924 square feet of building space, the property includes full FF&E, presenting a ready-to-operate scenario for food service or a significant redevelopment potential for alternate uses. Outparcel positioning to a Ruler Foods-anchored shopping center ensures strong visibility and consumer traffic, complemented by numerous national tenants in the surrounding trade area.
The property benefits from excellent access to I-65 via 61st Avenue, providing strong regional connectivity. Recent renovations in 2022 further enhance value, making the asset well-positioned for buyers seeking a low-barrier entry into a dynamic retail market or developers targeting repurposing opportunities. Aggressively priced below replacement cost, this property aligns with both owner-operator and investor strategies.
The property benefits from excellent access to I-65 via 61st Avenue, providing strong regional connectivity. Recent renovations in 2022 further enhance value, making the asset well-positioned for buyers seeking a low-barrier entry into a dynamic retail market or developers targeting repurposing opportunities. Aggressively priced below replacement cost, this property aligns with both owner-operator and investor strategies.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
524 856 €
Prix par m²
953,66 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
R3
Stationnement
50 places (90,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Broadway St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-12-09-226-009.000-030 | Évaluation des aménagements | 216 952 € |
| Évaluation du terrain | 202 757 € | Évaluation totale | 419 709 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-12-09-226-009.000-030
Évaluation du terrain
202 757 €
Évaluation des aménagements
216 952 €
Évaluation totale
419 709 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
6190 Broadway
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