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Radio City Music Mall 619 W Saint Germain St 46–449 m² | À louer | Saint Cloud, MN 56301
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Informations principales
- Excellente visibilité au centre-ville de St Cloud
- Situé au cœur du centre-ville de St Cloud
- Fenêtres donnant sur la rue W St Germain
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 11 082 € /an 923,49 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 46 m² | 1-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 6 458 € /an 538,16 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 323 m² | 1-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 35 906 € /an 2 992 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Downtown Office space available for lease in Radio City Music Mall! Many options available to choose from: main floor 858 SF unit for $15 SF/NNN, 3475 upper level unit for $12 SF/NNN, 500 SF unit on the main level for $600 month gross, and an individual private office for $500 rent. Commissary shared kitchen space also available. Located in the heart of downtown St Cloud’s vibrant business community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Downtown Office space available for lease in Radio City Music Mall! Many options available to choose from: main floor 858 SF unit for $15 SF/NNN, 3475 upper level unit for $12 SF/NNN, 500 SF unit on the main level for $600 month gross, and an individual private office for $500 rent. Commissary shared kitchen space also available. Located in the heart of downtown St Cloud’s vibrant business community!
2e étage
Downtown Office space available for lease in Radio City Music Mall! Many options available to choose from: main floor 858 SF unit for $15 SF/NNN, 3475 upper level unit for $12 SF/NNN, 500 SF unit on the main level for $600 month gross, and an individual private office for $500 rent. Commissary shared kitchen space also available. Located in the heart of downtown St Cloud’s vibrant business community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 2 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 436 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Des bureaux du centre-ville sont disponibles à la location au Radio City Music Mall ! Trois options sont disponibles : une petite suite commerciale de 364 pieds carrés au rez-de-chaussée pour un prix brut de 500$ par mois, une unité de 1280 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des fenêtres donnant sur la rue W. St. Germain et une unité de 6368 pieds carrés au niveau supérieur. Les unités de 1280 et 6368 pieds carrés coûtent chacune un loyer de base de 14,00 $/pied carré plus 5,00 $/pied carré NNN. Situé au cœur de la communauté d'affaires dynamique du centre-ville de St Cloud !
- Signalisation
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Radio City Music Mall | 619 W Saint Germain St
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