Dollar General | 619 W Corsicana St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 619 W Corsicana St Local commercial 1 159 m² À vendre Athens, TX 75751 1 619 507 € (1 396,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General Corp. (NYSE: DG) - Rated “BBB” by Standard & Poor’s Investment Grade
- 3 - 5 Year Option Periods – 10% Increases Every Option Period
- Corporate Guaranty – Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Located on a Large 1.12 Acre Lot - Tax Free State - Texas - High Growth & Demand
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer to qualified investors an opportunity to purchase an investment grade single tenant Absolute NNN investment fully leased to Dollar General on a corporate guaranteed lease. With approximately 2.7 years remaining and 3 – 5 year option periods, the subject property provides stable cash flow with zero landlord responsibilities and 10% rental increases every option period. This is a rare opportunity to purchase an investment grade credit tenant in a tax free state, with zero landlord responsibilities.
Dollar General Corp. (NYSE: DG) is a discount retailer that offers consumables, seasonal, home products, and apparel. Dollar General Corp. posts over $40.6 Billion in Revenue, over $30.988 Billion in Total Assets, and an investment grade rating of “BBB” by Standard and Poor’s. There are more than 20,000 locations in 48 states and territories and is headquartered in Goodlettsville, TN. Dollar General has been in operation for over 85 years and is one of the strongest discount retailers in the US. National Credit Tenants - Pride of Ownership.
Dollar General Corp. (NYSE: DG) is a discount retailer that offers consumables, seasonal, home products, and apparel. Dollar General Corp. posts over $40.6 Billion in Revenue, over $30.988 Billion in Total Assets, and an investment grade rating of “BBB” by Standard and Poor’s. There are more than 20,000 locations in 48 states and territories and is headquartered in Goodlettsville, TN. Dollar General has been in operation for over 85 years and is one of the strongest discount retailers in the US. National Credit Tenants - Pride of Ownership.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 619 507 €
Prix par m²
1 396,81 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
113 150 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
48 places (41,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Corsicana St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2050-0084-0010-01 | Évaluation des aménagements | 670 513 € |
| Évaluation du terrain | 84 163 € | Évaluation totale | 754 677 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2050-0084-0010-01
Évaluation du terrain
84 163 €
Évaluation des aménagements
670 513 €
Évaluation totale
754 677 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General | 619 W Corsicana St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.