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Smalls Sliders 619 W 71st St Local commercial 74 m² À vendre Tulsa, OK 74132 1 924 789 € (25 897,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New, 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel to REI Anchored Center | Tulsa Hills Shopping Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is personally guaranteed by a Smalls Sliders franchisee
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 924 789 €
Prix par m²
25 897,82 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
110 669 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
CS - Commercial Shopping
Stationnement
24 places (322,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Smalls Sliders | 619 W 71st St
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