Votre e-mail a été envoyé.
619 S La Brea Ave Bureaux/Local commercial | 130 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent storefront along La Brea Avenue in the Miracle Mile district.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and popular retail and dining destinations.
- Close to cultural landmarks such as LACMA and Petersen Automotive Museum.
- Includes a private restroom and a non-commercial kitchen for added functionality.
- Excellent connectivity to Wilshire Boulevard, Santa Monica Boulevard, and major Los Angeles submarkets.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 619 | 130 m² | 1-2 Ans | 350,40 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 45 575 € /an 3 798 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 619
Located in the heart of Los Angeles’ Miracle Mile district, this 1,400-square-foot retail/office/creative space offers a prime opportunity for businesses and creative firms seeking a central and highly visible location. The property features a private bathroom w/ shower and a non-commercial kitchen, making it suitable for a variety of uses, including boutique retail, creative office, or specialty service operations. This adaptable space combines convenience and connectivity in one of the city’s most active commercial corridors, offering businesses an excellent platform to serve a dynamic and growing customer base. Perfect for Fashion Designer, Interior Decorator, Architect, Graphic Designer, Production Company, Post-Production Company, Photographer, PR Professional, Advertising Office, Yoga Studio. Walkable to Republique, La Brea Bakery and upcoming Metro Station and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Classic 1930's Building with Spanish Accents
- Open Floor Plan w/ Hardwood Floors
- Reception Area
- Perfect Live/Work Space with kitchen and bathroom
- Conference Room separated by glass partitions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 619 S La Brea Ave, Los Angeles, CA 90036
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Design Mix Furniture
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Design Mix Furniture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along La Brea Avenue, a major north-south corridor, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic and is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and cultural attractions. Nearby landmarks include the Los Angeles County Museum of Art and Petersen Automotive Museum, while Wilshire Boulevard and Santa Monica Boulevard provide quick access to Beverly Hills, Hollywood, and Downtown Los Angeles. Perfect for Fashion Designer, Interior Decorator, Architect, Graphic Designer, Production Company, Post-Production Company, Photographer, PR Professional, Advertising Office, Yoga Studio. Walkable to Republique, La Brea Bakery and upcoming Metro Station and more!
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
619 S La Brea Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.