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619 Regional Rd Local commercial 461 m² À vendre Greensboro, NC 27409 1 298 233 € (2 814,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located restaurant in PTIA submarket. Located near hotels, extended stay and other hospitaily uses.
- Restaurant in very good condition
- Excellent tenant in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN investment opportunity with personal guaranties and 4 years remaining on 5 year extension. Fantastic location in the rapidly expanding Greensboro Piedmont Triad Airport Sub-market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 298 233 €
Prix par m²
2 814,51 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
84 279 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
HB - Highway Business
Stationnement
102 places (221,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Regional Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mariscos Nayarit
- Hébergement et restauration
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mariscos Nayarit | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0098303 | Évaluation des aménagements | 622 896 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 410 156 € (2025) | Évaluation totale | 1 033 053 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0098303
Évaluation du terrain
410 156 € (2025)
Évaluation des aménagements
622 896 € (2025)
Évaluation totale
1 033 053 € (2025)
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619 Regional Rd
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