619 N Dixie Ave
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619 N Dixie Ave Local commercial 308 m² À vendre Fruitland Park, FL 34731 690 376 € (2 238,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Visibility along two major roadways
- Well constructed structure
- Property consists of 2.24 acres of prime land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
What can be better news than the “Good News Thrift Store” being available for purchase. This well-established property sits on 2.24 acres of prime land with outstanding visibility along two major roadways. Located in Fruitland Park, it offers 300 feet of frontage on N Dixie Ave—directly across from the city sports complex—and an additional 350 feet on US Hwy 27/441 complete with an active billboard generating annual income. Built in 1993 as a robust Dura-Stress structure, the building exemplifies durability using precast, prestressed concrete. This modern construction not only withstands harsh weather but also provides excellent protection against fire and vandalism, while offering architects and developers the flexibility to design with confidence.The 3,320-square-foot clearspan building features exceptional energy efficiency, cold air conditioning, and two bathrooms. A parking lot accommodating over 10 vehicles, with plenty of room for expansion, further enhances the property’s appeal. Utilities are well-supported with city water and sewer services through Fruitland Park (currently operating off an existing septic system) and electricity provided by the City of Leesburg.Priced to sell, this property won’t be on the market for long. Contact me today for more details or to schedule a viewing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
690 376 €
Prix par m²
2 238,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
12 places (38,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-19-24-0001-000-01606 | Évaluation des aménagements | 171 706 € |
| Évaluation du terrain | 226 591 € | Évaluation totale | 398 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-19-24-0001-000-01606
Évaluation du terrain
226 591 €
Évaluation des aménagements
171 706 €
Évaluation totale
398 297 €
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