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6188 S Sandhill Rd Local commercial 565 m² À vendre Las Vegas, NV 89120 1 511 090 € (2 673,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Leaseback Opportunity
- Nearby Sunset Road, With Access To Industrial, Residential, Retail, And Restaurant Spaces
- Close To Major Commercial Corridors And Amenities
- Located In The Central East Submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northcap Commercial est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement de premier ordre. Cet investissement loué par le vendeur est situé dans la zone industrielle de l'aéroport d'Est. Ce bureau professionnel loué à 100 % est situé dans un bâtiment indépendant et bénéficie d'un emplacement idéal dans le couloir animé de Sandhill, près de Sunset Road. La zone immédiate offre des espaces industriels, résidentiels, commerciaux et de restauration.
Fondé en 2009, le Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. Le LV Dog Resort louera l'ensemble du bâtiment à 120 000 dollars par an à la clôture de l'entiercement.
Fondé en 2009, le Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. Le LV Dog Resort louera l'ensemble du bâtiment à 120 000 dollars par an à la clôture de l'entiercement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 511 090 €
Prix par m²
2 673,44 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
103 618 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
IP, County - Classification de zonage de l'emploi dans les entreprises (BE) : Parc industriel (IP)
Stationnement
9 places (1,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur South Sandhill Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Las Vegas Dog Resort
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Las Vegas Dog Resort | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-31-710-021 | Évaluation des aménagements | 219 153 € |
| Évaluation du terrain | 43 444 € | Évaluation totale | 262 597 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-31-710-021
Évaluation du terrain
43 444 €
Évaluation des aménagements
219 153 €
Évaluation totale
262 597 €
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Présenté par
6188 S Sandhill Rd
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