6188 S Sandhill Rd
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6188 S Sandhill Rd Local commercial 565 m² À vendre Las Vegas, NV 89120 1 520 050 € (2 689,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Leaseback Opportunity
- Nearby Sunset Road, With Access To Industrial, Residential, Retail, And Restaurant Spaces
- Close To Major Commercial Corridors And Amenities
- Located In The Central East Submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northcap Commercial est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement de premier ordre. Cet investissement loué par le vendeur est situé dans la zone industrielle de l'aéroport d'Est. Ce bureau professionnel loué à 100 % est situé dans un bâtiment indépendant et bénéficie d'un emplacement idéal dans le couloir animé de Sandhill, près de Sunset Road. La zone immédiate offre des espaces industriels, résidentiels, commerciaux et de restauration.
Fondé en 2009, le Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. Le LV Dog Resort louera l'ensemble du bâtiment à 120 000 dollars par an à la clôture de l'entiercement.
Fondé en 2009, le Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. Le LV Dog Resort louera l'ensemble du bâtiment à 120 000 dollars par an à la clôture de l'entiercement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 520 050 €
Prix par m²
2 689,30 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
104 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
IP, County - Classification de zonage de l'emploi dans les entreprises (BE) : Parc industriel (IP)
Stationnement
9 places (1,77 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Las Vegas Dog Resort
- Services
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Las Vegas Dog Resort | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-31-710-021 | Évaluation des aménagements | 222 475 € |
| Évaluation du terrain | 44 103 € | Évaluation totale | 266 578 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-31-710-021
Évaluation du terrain
44 103 €
Évaluation des aménagements
222 475 €
Évaluation totale
266 578 €
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