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Chino Country Plaza 6180 Riverside Dr Bureaux/Médical | 465 m² | À louer | Chino, CA 91710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±5,000 SF of well-maintained commercial space
- Suitable for retail, office, educational, or other professional uses
- Ample parking available for staff and clients
- Previously built out for medical use with exam rooms, doctor office and reception.
- Prominent location with excellent visibility and access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 465 m² | Négociable | 202,47 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 94 052 € /an 7 838 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau H
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sonia's Hair Boutique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| For Your Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| King's Tree Service | Services | 1 | - |
| Lavit Services | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Majira Inc | Restaurant | 1 | - |
| My Market | Supermarché | 1 | - |
| Sonia's Hair Boutique | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime ±5,000 SF Commercial Space for Lease – Ideal for Medical, Office, Retail, or Professional Use Discover an exceptional leasing opportunity with this versatile ±5,000 square foot commercial space, previously operated as a medical facility. Well-suited for a variety of uses including medical groups, professional offices, retail operations, educational institutions, or other service-oriented businesses. This adaptable space features a flexible floor plan with existing infrastructure conducive to medical or office use, including multiple private rooms, open areas, and reception space. With its professional layout, the property can be easily reconfigured to meet the needs of a wide range of tenants.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eva Thomas & Associates
Chino Country Plaza | 6180 Riverside Dr
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