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618 E Ramseur St - Custom Stone Building Bureaux/Local commercial | 363 m² | 2 071 128 € | À vendre | Durham, NC 27701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de l'université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau campus Apple RTP et de l'aéroport RDU.
- Niché au milieu de nombreux restaurants/brasseries et à quelques pas du stade de baseball des Durham Bulls.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maverick Partners a le plaisir de présenter cette opportunité unique d'acquérir un NNN à locataire unique à 100 % immobilier d'investissement dans l'un des sous-marchés les plus en vogue de la région. Le vendeur a signé un contrat de location net absolu de 10 ans sans aucune responsabilité du propriétaire. Construite à l'origine dans les années 1930, cette structure historique était complètement détruite rénové en 2020. L'opportunité représente une participation de 39 % dans l'ensemble de la propriété et comprend accès commun à un grand parking sur place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Surface totale de l’immeuble | 985 m² | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,37 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 985 m² | ||
| Zonage | I2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 985 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 985 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102 & 104
| Surface du lot | 363 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 071 128 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 5 701,65 € | Taux de capitalisation | 5,95% |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | RNE | 123 158,76 € |
| Surface du lot | 363 m² |
| Prix | 2 071 128 € |
| Prix par m² | 5 701,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| RNE | 123 158,76 € |
DESCRIPTION
Emplacement haut de gamme au centre-ville de Durham. À quelques minutes de l'université Duke, du Research Triangle Park et du nouveau Apple RTP
Campus et aéroport RDU. Niché au milieu de nombreux restaurants/brasseries et à quelques pas du
Stade de baseball des Durham Bulls. Grand parking en surface sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement absolue au NNN - condo de bureaux. Bail NNN de 10 ans avec deux options de 5 ans. Escalations annuelles de 2,5 %.
+6 Plus
Entry Detail
Entry
Entry
Interior
Entry
Interior
Floor Plan
Office
Office
Office
Large Kitchen
Présenté par
618 E Ramseur St - Custom Stone Building
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