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618 Columbia St Bureau | 406 m² | À louer | New Westminster, BC V3M 1A5
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 618 | 406 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 144,17 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 58 600 € /an 4 883 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 618
Rental Rate at $21.00 per SF is modified gross and includes certain operating expenses. Lease term negotiable but 3-5 year term is preferred.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 406 m² | Surface commerciale utile | 1 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 241 m² |
| Année de construction | 1899 |
À propos du bien
Second floor offices with 11 ft ceilings and large exterior windows front and back make this space ideal for creative business uses that want big room spaces for meetings and breakout rooms. full floor use ideal for different company departments or themed rooms. Ideal for growing companies that can sublease smaller units so you can control who works next to you while you work towards your expansion. Suites also have independent suite numbers, private entries and mail delivery. Features *2 separated washrooms *Large Kitchenette /Lounge *Tons of natural light from the North and the South *Signage potential in extra large windows overlooking Columbia Street *furniture included Great location in the hub of Downtown New Westminster with a wide selection of food choices and social venues in the immediate area. 4 minute walk in either direction will connect you to the Skytrain or transit services. Street parking available and monthly parking available on the parkade located around the corner.
- Accès 24 h/24
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618 Columbia St
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