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Palwaukee Plaza 618-698 N Milwaukee Ave Local commercial 9 633 m² 45 % Loué À vendre Prospect Heights, IL 60070
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Informations principales sur l'investissement
- Income-producing retail center with $1,004,000 NOI
- 82% leased with long-term, diverse tenant mix
- Excellent regional access via I-294 and proximity to O’Hare Airport
- Positioned along Milwaukee Avenue with ±58,800 VPD
- Located in affluent trade area with $150K+ average household income
- Long-term occupancy with over half of the existing Tenants leasing at the center for a decade or longer
Résumé analytique
Palwaukee Plaza is a multi-tenant retail center located along North Milwaukee Avenue in northwest suburban Prospect Heights, Illinois (Chicago MSA). The Property was renovated in 1989 and totals 113,801 square feet across three (3) buildings, including approximately 10,550 square feet of second-floor professional office space. The center is situated on a 10.47 acre parcel and zoned B-2: Community Business District. Currently, the center is 87% leased. Palwaukee Plaza features a diverse mix of longstanding tenants including Dollar Tree, Wintrust Bank, Palwaukee Liquor, Rocky's America Grill, Care For Kids Learning Center, Monica’s, Mango’s, Bravo Bakery, Mi Dulce Michoacana, APM Dental, Doggy Daydream, and State Farm, among many others. The center generates a strong in-place NOI of approximately $912,000, providing investors with stable day-one cash flow and meaningful upside through lease-up and future out lot development. The Property features multiple access points, monument signage, and a large on-site parking lot with 605 surface spaces. The center is strategically positioned along a high-traffic
commercial corridor surrounded by dense residential neighborhoods and several national retailers including Walmart, LA Fitness,
Home Depot, McDonald’s, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Binny’s Beverage Depot, T.J. Maxx, and Panera Bread, among others
commercial corridor surrounded by dense residential neighborhoods and several national retailers including Walmart, LA Fitness,
Home Depot, McDonald’s, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Binny’s Beverage Depot, T.J. Maxx, and Panera Bread, among others
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
9 633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1989
RNE
792 254 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
4,45 ha
Zonage
B-2
Stationnement
550 places (57,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 664-622
- 84 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 664-654A
- 223 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 664-660
- 681 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 664-684
- 105 – 681 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- 664-694
- 212 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 664-203B
- 96 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 664-204
- 37 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 664-204A
- 47 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 664-622 | 84 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 664-654A | 223 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 664-660 | 681 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 664-684 | 105 – 681 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 664-694 | 212 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 664-203B | 96 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 664-204 | 37 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 664-204A | 47 m² | Bureau | - | Maintenant |
664-622
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
664-654A
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
664-660
| Surface |
| 681 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
664-684
| Surface |
| 105 – 681 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
664-694
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
664-203B
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
664-204
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
664-204A
| Surface |
| 47 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-24-200-009-0000 | Évaluation des aménagements | 1 262 335 € |
| Évaluation du terrain | 1 518 591 € | Évaluation totale | 2 780 926 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-24-200-009-0000
Évaluation du terrain
1 518 591 €
Évaluation des aménagements
1 262 335 €
Évaluation totale
2 780 926 €
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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Vidéos
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Palwaukee Plaza | 618-698 N Milwaukee Ave
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