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618-624 W Markey Rd Local commercial 591 m² 100 % Loué À vendre Belton, MO 64012 2 278 258 € (3 855,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été engagée exclusivement pour solliciter des offres pour la vente d'un centre de strip-tease multilocataire de 6 300 pieds carrés à Belton, dans le Missouri. La propriété est entièrement louée à trois locataires : Fazoli's, Kinetic Braces et Nothing Bundt Cakes, tous loués par NNN. Située au 620-624 Markey Parkway, la propriété est garantie par trois baux NNN. Fazoli's et Nothing Bundt Cakes ont chacun signé des baux de 10 ans, tandis que Kinetic Braces s'est engagée à signer un nouveau bail de 7 ans à compter de février 2025. Les conditions de location incluent des options de renouvellement avantageuses :
Fazoli's propose quatre (4) options de cinq ans, Kinetic Braces propose deux (2) options de cinq ans et Nothing Bundt Cakes propose trois (3) options de cinq ans.
Fazoli's propose quatre (4) options de cinq ans, Kinetic Braces propose deux (2) options de cinq ans et Nothing Bundt Cakes propose trois (3) options de cinq ans.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 278 258 €
Prix par m²
3 855,81 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
176 565 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
57 places (96,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 428 553 € | |
| Évaluation du terrain | 183 352 € | Évaluation totale | 611 906 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
183 352 €
Évaluation des aménagements
428 553 €
Évaluation totale
611 906 €
CONTACTS
-
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Patrick Wagor -
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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Présenté par
618-624 W Markey Rd
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