6178 Oxon Hill Rd Bureau 1 668 m² 92 % Loué À vendre Oxon Hill, MD 20745 2 990 854 € (1 793,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de classe B
- Situé sur le périphérique de la capitale (I-495/I-95) à la sortie 3B (Indian Head Highway) à une intersection signalisée entre Oxon Hill Road et John Hanson Lane
- My Eye Dr est le locataire principal
- Bien situé dans un environnement riche en équipements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment professionnel a été construit en 1979 et est un bâtiment en maçonnerie d'une superficie brute approximative de 5 985 pieds carrés. La propriété comprend deux ascenseurs et environ 66 places de parking en surface, ce qui fournit un parking adéquat aux entreprises de services médicaux et professionnels en tant que locataires.
En août 2024, le bâtiment comptait actuellement huit locataires, dont Lexington Plastic Surgeons, My Eye Doctor, Surgical Pavillion of Maryland, Bono73 Clothing, Diversified Lifestyle Services, YNOT, Beauty Cabanas et Beecher Brown.
Le bâtiment est loué à 90,3 % et vacant à 9,71 %. Une suite (Suite 203 à 1 370 pieds carrés) est actuellement disponible
à louer pour 26,00 $/pied carré.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 370 pieds carrés d'espace de bureau disponible au 2ᵉ étage. Idéal pour une entreprise de services professionnels, un cabinet médical, une entreprise ou une organisation à but non lucratif.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e Ét.-bureau 203 | 127 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
Surface |
127 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12-1354893 | Évaluation des aménagements | 1 269 148 € |
Évaluation du terrain | 401 971 € | Évaluation totale | 1 671 119 € |