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6178 Oxon Hill Rd Bureau 1 668 m² 92 % Loué À vendre Oxon Hill, MD 20745 3 020 044 € (1 810,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble de bureaux de classe B
- Situé sur le périphérique de la capitale (I-495/I-95) à la sortie 3B (Indian Head Highway) à une intersection signalisée entre Oxon Hill Road et John Hanson Lane
- My Eye Dr est le locataire principal
- Bien situé dans un environnement riche en équipements
Résumé analytique
NAI Michael a le plaisir de vous présenter le 6178 Oxon Hill Road. La propriété consiste en un immeuble de bureaux de classe B d'environ 17 955 pieds carrés situé sur un terrain de 0,521 acres avec My Eye Dr comme locataire principal.
Le bâtiment professionnel a été construit en 1979 et est un bâtiment en maçonnerie d'une superficie brute approximative de 5 985 pieds carrés. La propriété comprend deux ascenseurs et environ 66 places de parking en surface, ce qui fournit un parking adéquat aux entreprises de services médicaux et professionnels en tant que locataires.
En août 2024, le bâtiment comptait actuellement huit locataires, dont Lexington Plastic Surgeons, My Eye Doctor, Surgical Pavillion of Maryland, Bono73 Clothing, Diversified Lifestyle Services, YNOT, Beauty Cabanas et Beecher Brown.
Le bâtiment est loué à 90,3 % et vacant à 9,71 %. Une suite (Suite 203 à 1 370 pieds carrés) est actuellement disponible
à louer pour 26,00 $/pied carré.
Le bâtiment professionnel a été construit en 1979 et est un bâtiment en maçonnerie d'une superficie brute approximative de 5 985 pieds carrés. La propriété comprend deux ascenseurs et environ 66 places de parking en surface, ce qui fournit un parking adéquat aux entreprises de services médicaux et professionnels en tant que locataires.
En août 2024, le bâtiment comptait actuellement huit locataires, dont Lexington Plastic Surgeons, My Eye Doctor, Surgical Pavillion of Maryland, Bono73 Clothing, Diversified Lifestyle Services, YNOT, Beauty Cabanas et Beecher Brown.
Le bâtiment est loué à 90,3 % et vacant à 9,71 %. Une suite (Suite 203 à 1 370 pieds carrés) est actuellement disponible
à louer pour 26,00 $/pied carré.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 020 044 €
Prix par m²
1 810,50 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
249 024 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
556 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
NAC - Commercial
Stationnement
66 places (39,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1 370 pieds carrés d'espace de bureau disponible au 2ᵉ étage. Idéal pour une entreprise de services professionnels, un cabinet médical, une entreprise ou une organisation à but non lucratif.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 203 | 127 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 127 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 370 pieds carrés d'espace de bureau disponible au 2ᵉ étage. Idéal pour une entreprise de services professionnels, un cabinet médical, une entreprise ou une organisation à but non lucratif.
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-1354893 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 810 905 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-1354893
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 810 905 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
6178 Oxon Hill Rd
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