6177 South Bay Rd
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6177 South Bay Rd Industriel/Logistique 2 899 m² 100 % Loué À vendre Cicero, NY 13039 3 020 990 € (1 042,23 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property at 6177 S Bay Rd in Cicero, NY is a fully leased industrial investment opportunity consisting of two single-story buildings totaling approximately 37,200 square feet on 12.02 acres. Building 1, built in 1992 and renovated in 2023, offers 31,200 square feet with high-functioning warehouse space (33-foot clear height, four drive-in doors) and 1,154 square feet of updated office space. Building 2, constructed in 1961, provides 6,000 square feet including 2,059 square feet of office build-out and warehouse space with a 14-foot clear height and two drive-in doors. With a strong tenant presence, functional layouts, and recent capital improvements, this stabilized asset delivers immediate cash flow and long-term value for investors seeking passive income and industrial upside in the growing Cicero/Syracuse market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 020 990 € | Surface utile brute | 2 899 m² |
| Prix par m² | 1 042,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 2,02 ha | ||
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Prix | 3 020 990 € |
| Prix par m² | 1 042,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 2 899 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gibson Technical Services
- Services
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2025
- MJ Electric
- Services
- -
- -
- Triple net
- Mars 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gibson Technical Services | Services | - | - | Triple net | Févr. 2025 | |
| MJ Electric | Services | - | - | Triple net | Mars 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 312289-051-000-0001-041-000-0000 | Évaluation des aménagements | 546 454 € |
| Évaluation du terrain | 127 658 € | Évaluation totale | 674 112 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
312289-051-000-0001-041-000-0000
Évaluation du terrain
127 658 €
Évaluation des aménagements
546 454 €
Évaluation totale
674 112 €
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