Waba | 6175 S 35th Ave
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Waba 6175 S 35th Ave Local commercial 650 m² À vendre Phoenix, AZ 85041 1 704 254 € (2 620,63 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building
- High Growth Area
- Single Tenant NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ABSOLUTE NNN LEASE. Waba Hair & Beauty Supply operates under an absolute triple-net (NNN) lease, ensuring no landlord responsibilities. Experienced Tenant with 7 locations between Phoenix, Arizona and Tucson, Arizona. Positioned in a high-traffic area of Phoenix, Arizona, benefiting from strong visibility and consumer demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2024
Prix
1 704 254 €
Prix par m²
2 620,63 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
119 298 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
20 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-88-005R | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 148 677 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-88-005R
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
148 677 €
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Présenté par
Waba | 6175 S 35th Ave
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