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Building 1 6175 20th St Industriel/Logistique 2 218 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 5 323 357 € (2 400,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property offers a 26-foot clear height and multiple loading positions to support warehouse and distribution operations.
- The building features an ESFR sprinkler system and 800-amp, 277/480-volt electrical service.
- Located within Caterpillar Industrial Park, the property is positioned near major logistics infrastructure.
- Convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways enhances regional connectivity throughout Southern California.
- Approximately 3,008 square feet of office space is integrated with the warehouse layout.
- Manufacturing Medium (M-M) zoning accommodates a variety of industrial and manufacturing uses.
Résumé analytique
6175 20th Street presents an opportunity to acquire an industrial facility within Caterpillar Industrial Park in Jurupa Valley, one of the Inland Empire's established logistics and manufacturing markets. The property consists of a ±23,870-square-foot industrial building featuring approximately ±3,008 square feet of office space and a functional warehouse configuration designed to support a variety of industrial operations.
The building offers a 26-foot clear height, two dock-high loading doors, one ground-level loading door, ESFR sprinkler system (K17 at 52 PSI), and 800-amp, 277/480-volt electrical service (to be verified). Energy-efficient warehouse and office lighting and approximately 42 parking stalls further enhance operational efficiency. Interior office improvements include open office areas, private offices, mezzanine office space, and dedicated restrooms.
Strategically positioned in Jurupa Valley, the property benefits from convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, providing connectivity throughout Southern California's distribution network. The location is also within reach of major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, BNSF's San Bernardino intermodal facilities, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M), the property is suited for a range of industrial and manufacturing uses.
The building offers a 26-foot clear height, two dock-high loading doors, one ground-level loading door, ESFR sprinkler system (K17 at 52 PSI), and 800-amp, 277/480-volt electrical service (to be verified). Energy-efficient warehouse and office lighting and approximately 42 parking stalls further enhance operational efficiency. Interior office improvements include open office areas, private offices, mezzanine office space, and dedicated restrooms.
Strategically positioned in Jurupa Valley, the property benefits from convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, providing connectivity throughout Southern California's distribution network. The location is also within reach of major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, BNSF's San Bernardino intermodal facilities, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M), the property is suited for a range of industrial and manufacturing uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 323 357 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 400,51 € | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 218 m² | ||
| Zonage | M-M - Industriel | ||
| Prix | 5 323 357 € |
| Prix par m² | 2 400,51 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-M - Industriel |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau haut de gamme à deux étages avec quai de chargement en hauteur et au niveau du sol
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 218 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 218 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 218 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau haut de gamme à deux étages avec quai de chargement en hauteur et au niveau du sol
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 175-160-053 | Évaluation des aménagements | 3 580 054 € |
| Évaluation du terrain | 2 198 156 € | Évaluation totale | 5 778 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
175-160-053
Évaluation du terrain
2 198 156 €
Évaluation des aménagements
3 580 054 €
Évaluation totale
5 778 210 €
Contacts
-
Ken Jones , SIOR -
Ben Palitz -
Cole McFetters -
Jacob Wolfe -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Présenté par
Building 1 | 6175 20th St
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