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6172-6196 University Ave Espace disponible | 33–632 m² | San Diego, CA 92115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé à moins de 3 km de l'université d'État de San Diego.
- Grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Les principaux détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Smart & Final, Vons, Pita Pit, avec beaucoup de trafic piétonnier.
- L'espace est prêt à être personnalisé en fonction de vos besoins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6192 | 91 m² | Négociable | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 30 340 € /an 2 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6194 | 109 m² | 3 Ans | 269,83 € /m²/an 22,49 € /m²/mois 29 454 € /an 2 455 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6196 | 98 m² | Négociable | 288,43 € /m²/an 24,04 € /m²/mois 28 136 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 6196A | 179 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 29 951 € /an 2 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 6196B | 123 m² | Négociable | 214,00 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 26 263 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – STOR-L | 33 m² | Négociable | 307,04 € /m²/an 25,59 € /m²/mois 10 269 € /an 855,76 € /mois | Service complet |
6172-6196 University Ave - 1er étage – Bureau 6192
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6172-6196 University Ave - 1er étage – Bureau 6194
6172-6196 University Ave - 1er étage – Bureau 6196
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6172-6196 University Ave - 1er étage – 6196A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6172-6196 University Ave - 1er étage – 6196B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6172-6196 University Ave - 1er étage – STOR-L
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fuelthycells
- Boissons/Jus
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fuelthycells | Boissons/Jus | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Façade | 77,42 m le University Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,42 m le University Ave |
| Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Ce site est situé sur un terrain d'angle donnant sur la très fréquentée University Avenue à San Diego. Des suites commerciales sont disponibles allant de 784 pieds carrés à 3 200 pieds carrés. Des unités de rangement sont disponibles derrière les espaces commerciaux et celles-ci varient de 80 pieds carrés à 500 pieds carrés. La zone offre une forte densité de population avec beaucoup de circulation piétonnière. Il y a tellement de choses à propos de San Diego qui font sourire les habitants. Des températures chaudes enviables toute l'année, de magnifiques plages de la côte du Pacifique, des divertissements sans fin et bien plus encore attirent les locataires chaque année. Cette ville côtière offre la possibilité de pratiquer d'incroyables activités nautiques, telles que l'observation des baleines, la voile et la plongée avec tuba. Les plages de sable blanc de San Diego, avec leurs vastes parcs luxuriants et leurs sommets escarpés, sont idéales pour la randonnée et le vélo. Le Beachside Belmont Park abrite des montagnes russes en bois à l'ancienne, des jeux vintage et bien plus encore. Après avoir emménagé dans votre nouvelle location, visitez le parc régional de Mission Trails, une zone naturelle de 7 220 acres avec un lac et plus de 60 miles de sentiers. Les merveilles de San Diego vont bien au-delà de ses paysages enchanteurs. Cette ville animée abrite plusieurs sites historiques, des boutiques et des restaurants de renommée mondiale, ainsi qu'une vie nocturne animée. San Diego abrite également le campus de l'université de Californie à San Diego et la base maritime de Miramar.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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6172-6196 University Ave
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