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6171 Melton Rd Local commercial | 515 m² | À louer | Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5,540 SF Former Denny's Fully Built Out Restaurant
- 1.23 Acre Lot offers Ample Parking
- 7 Hotels within 1 mile Radius
- Located Less than Quarter Mile from 80/94 & Crisman Rd Interchange
- Full Kitchen with Hood & Walk-In Cooler & Freezer
- Over 70,000 VPD on 80/94 & Over 21,000 VPD On Crisman Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
5,540 SF Former Denny's Restaurant located less than a quarter mile from the 80/94 & Crisman Rd Interchange now for lease. The former restaurant is turn key with full kitchen including Hood, Walk-In Cooler, Freezer, Etc. Big lot at 1.23 acres offers ample parking. 7 Hotels within a 1 mile radius. Huge traffic counts in the immediate area with over 70,000 VPD on 80/94 & over 21,000 VPD on Crisman Rd. Excellent opportunity to take over turnkey restaurant!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 515 m² | Surface commerciale utile | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located less than a quarter of a mile from the 80/94 & Crisman Rd Interchange. Portage city in Portage Township, Porter County, IN. The population was 36,828 as of the 2010 census and it is the largest city in Porter County and third largest in Northwest Indiana. Portage offer a wide variety of park services, from sports leagues, to crafts, to hiking and water sports. The Sammie L. Maletta Public Marina offers boat launch and slips for public use. The marina opens to the Burns Waterway and has access to nearby Lake Michigan.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6171 Melton Rd
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