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6170 N US 31 Hwy Local commercial 439 m² Inoccupé À vendre Williamsburg, MI 49690 820 496 € (1 871,13 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Solid investment property for an investor or business owner. Contemporary Office building, including an adjoining, beautifully remodeled, single family home currently in a lucrative short term rental program valued at $350,000. Located in a high traffic area with great signage and visibility, near the corner of N US-31 and M72 in Acme. Office can be separate units upper and lower or combined. Current upper layout ideal for medical but easily modified. Very pleasant lower level offices with upper level entry and lower level walk out providing handicap access throughout. Many windows provide abundant natural lighting. Plenty of parking, nicely landscaped. Upper and lower currently available for owner/user with both currently available for lease.

Sale Brochure 6170 US 31

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

439 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

820 496 €

Prix par m²

1 871,13 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

C-1 - Commercial Corridor

Façade

56 m sur U.S. 31

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Lower Level
219 m²
Bureau
-
Maintenant

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High traffic count, great signage and visibility. Offers 8 offices, conference room, kitchen area, storage room & reception area. Plenty of natural lighting. Handicap accessible. Ample parking and nicely landscaped. Tenant pays rent plus utilities and half of grounds maintenance.

Main Level
219 m²
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High traffic count, great signage and visibility. Currently set up as a medical office. Large receptions area with adjoining reception and check-out area; patient restroom; 4 exam rooms with plumbing; Lab room with numerous counters and cabinets and second adjacent rest room with pass through cabinet; 2 Private doctors offices; 2 large open area staff rooms. Plenty of natural lighting. Handicap accessible. Ample parking and nicely landscaped. Tenant pays rent plus utilities and half of grounds maintenance.