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6170 N US 31 Hwy Bureau | 217 m² | À louer | Williamsburg, MI 49690
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé avec excellente visibilité
- Idéal comme cabinet médical
- Grand espace de réception.
- Architecture moderne à l'intérieur comme à l'extérieur
- Éclairage naturel abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Main Level | 217 m² | Négociable | 178,10 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 38 718 € /an 3 226 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Main Level
High traffic count, great signage and visibility. Currently set up as a medical office. Large receptions area with adjoining reception and check-out area; patient restroom; 4 exam rooms with plumbing; Lab room with numerous counters and cabinets and second adjacent rest room with pass through cabinet; 2 Private doctors offices; 2 large open area staff rooms. Plenty of natural lighting. Handicap accessible. Ample parking and nicely landscaped. Tenant pays rent plus utilities and half of grounds maintenance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- High traffic count with excellent visibility
- Modern architecture inside and out
- Ideal as a medical office
- Abundant natural lighting.
- Large reception area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 439 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Nombre de trafic élevé, excellente signalisation et visibilité. Actuellement installé en tant que cabinet médical. Grand espace de réception avec zone de réception et de départ attenante ; toilettes pour patients ; 4 salles d'examen avec plomberie ; salle de laboratoire avec de nombreux comptoirs et armoires et deuxième salle de repos adjacente avec armoire de passage ; 2 cabinets médicaux privés ; 2 grandes salles de personnel à aire ouverte. Beaucoup de lumière naturelle. Accessible aux personnes handicapées. Grand parking et bien aménagé. Le locataire paie le loyer plus les services publics et la moitié de l'entretien du terrain.
Présenté par
6170 N US 31 Hwy
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