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Industrial NNN Lease Investment Opportunity 6170 Idlewild St Industriel/Logistique 1 430 m² À vendre Fort Myers, FL 33966 2 837 076 € (1 984,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corridor industriel central de Fort Myers
- Entièrement arrosé
- ±2,064-sf Showroom includes 2 private offices, kitchen, 2 bathrooms.
- Puits pour camions doubles
- Minimal Landlord Responsibilities | High-credit Tenant Pays all Bills Direct
- Initial term through February 2027 | (2) one-year renewal options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est garantie par un bail NNN conclu avec un locataire à crédit élevé, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et nécessitant peu de gestion pour les investisseurs passifs. Cet magasin/salle d'exposition entièrement équipé de gicleurs de 15 390 ± pieds carrés est situé dans la zone industrielle de Metro Parkway sur Idlewild Street. Cette propriété entièrement clôturée comprend une salle d'exposition de 2 064 pieds carrés avec 2 bureaux privés, une cuisine et 2 salles de bains, ainsi qu'un entrepôt de 13 326 pieds carrés avec lucarnes, une hauteur d'avant-toit de 18 pieds, 2 portes basculantes au niveau du sol et un puits pour camions doubles avec une zone de chargement couverte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 837 076 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 984,28 € | Année de construction | 1994 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,44 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 430 m² | ||
| Zonage | IL | ||
| Prix | 2 837 076 € |
| Prix par m² | 1 984,28 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 1 430 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Construction
- -
- 90,60 €
- Triple net
- -
Situé dans le sud-ouest de la Floride, Storm Smart est un groupe de professionnels dévoués du secteur de la protection contre les ouragans, qui ont toujours fourni un service client inégalé et développé des produits innovants, ce qui les a distingués et les a aidés à devenir l'un des plus grands fabricants et installateurs de produits de protection contre les ouragans approuvés par code.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Construction | - | 90,60 € | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-45-25-00-00002.0060 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 002 291 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-45-25-00-00002.0060
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 002 291 €
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Industrial NNN Lease Investment Opportunity | 6170 Idlewild St
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