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Caractéristiques

Accès plain-pied
8
Places de stationnement standard
95

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – G
  • 859 m²
  • Négociable
  • 79,23 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 68 060 € /an 5 672 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Spacious 9,247 SF industrial warehouse located within a secure gated lot, ideal for storage, distribution, manufacturing, or contractor use. Property features two private offices, two restrooms, convenient access, ample yard space, and a flexible layout to accommodate a variety of industrial operations. CAM - TBD.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – G 859 m² Négociable 79,23 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 68 060 € /an 5 672 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – G

Surface
859 m²
Durée
Négociable
Loyer
79,23 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 68 060 € /an 5 672 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G

Surface 859 m²
Durée Négociable
Loyer 79,23 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Spacious 9,247 SF industrial warehouse located within a secure gated lot, ideal for storage, distribution, manufacturing, or contractor use. Property features two private offices, two restrooms, convenient access, ample yard space, and a flexible layout to accommodate a variety of industrial operations. CAM - TBD.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié

Aperçu du bien

Well-maintained 9,247 SF industrial warehouse offering functional space for a variety of business operations. The building features two grade-level roll-up doors for efficient loading and unloading, along with two private offices and two restrooms to support daily operations. The warehouse provides excellent flexibility for warehousing, distribution, manufacturing, or contractor use. Situated in a professionally maintained industrial setting with ample paved access and parking, this property combines functionality, accessibility, and efficiency for growing businesses.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 274 m²
Surface du lot
1,10 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Acier
Alimentation électrique
Ampères: 400-800 Phase: 3
Zonage
M2 - Industrial -

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Commodity Supplement Food Program
  • Services
  • 1er
  • Modesto Battery
  • Enseigne
  • 1er
  • Modesto Indoor Soccer
  • Arts, divertissement et loisirs
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40481500

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 617 Winmoore Way, Modesto, CA 95358

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